"Magnifique villa neuve de 2 appartements à St-Aubin"
Adresse
1566 St-Aubin FRPrix
- Loyer net:
- CHF 3'500.–
- Loyer:
- CHF 3'500.– Excl. coûts supplémentaires
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Villa
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Qté salles de bain:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 169 m2
- Surface utile:
- 214 m2
- Superf. d. terrain:
- 467 m2
- Dernière rénovation:
- 2026
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Adapté aux enfants
Place de parc
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Description
Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique villa neuve offre un cadre de vie privilégié tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité.
- Proche de toutes les commodités
- À quelques minutes du lac de Neuchâtel
- À seulement 30 minutes de Berne et Fribourg
- Accès rapide aux axes autoroutiers
Appartement principal - 4.5 pièces
Situé au niveau supérieur, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et un excellent confort de vie.
Il comprend :
- Une entrée principale accueillante
- Deux grandes chambres d'environ 14 m²
- Un dressing pratique et élégant
- Un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire
- Une cuisine moderne entièrement équipée
- Un vaste séjour chaleureux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond
- Une véranda lumineuse accueillant la salle à manger
- Une salle de douche avec dressing
- Une salle de bain avec WC
- Une grande terrasse d'environ 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours.
Appartement indépendant - 2.5 pièces
Accessible par une entrée totalement indépendante, le second appartement offre une réelle autonomie et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Il comprend :
- Une entrée indépendante avec armoire intégrée
- Un espace séjour salle à manger
- Une chambre confortable
- Une salle de douche/wc
- Une petite cuisine à prévoir (tous les raccordements ont été réalisés)
- Deux terrasses couvertes totalisant 52 m²
Sur ce même niveau se trouvent également :
- Une grande buanderie
- Une cave
- Un local technique
- Un petit jardin
Cette propriété a bénéficié d'une rénovation intégrale afin d'offrir des prestations modernes et un excellent confort énergétique.
Chaque élément a été soigneusement repensé afin d'offrir une qualité de vie durable dans un bien aux standards actuels.
3 places de parc extérieures disponibles pour 50.-/mois/place
Charges (chauffage et eau chaude) à payer directement.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite.
info@homeetfoyer.ch / 021 948 65 78
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Contact
Emma von Gunten
- No. d'annonce
- 4003244789
- Réf. de l'objet
- 1519033 - Rénovation Villa - Saint-Aubin