Nous proposons un local commercial lumineux et polyvalent au rez-de-chaussée situé Via Generale Guisan 23 à Chiasso à louer.

La situation est stratégique et facilement accessible : à quelques pas du centre-ville et à 5 minutes de la sortie d'autoroute A2 (Chiasso Centro/Brogeda), avec des connexions rapides vers Lugano, le reste du Tessin et la frontière italienne voisine.

La surface totale est d'environ 50 m². Au rez-de-chaussée, il y a un espace ouvert lumineux, facilement adaptable aux différentes exigences opérationnelles et commerciales. À l'étage supérieur, il y a deux toilettes et une salle technique. La propriété dispose également d'une agréable veranda extérieure.

Grâce à la grande vitrine donnant directement sur la rue, les locaux (auparavant utilisés comme établissement public) bénéficient d'une excellente visibilité et d'une luminosité naturelle considérable tout au long de la journée, ce qui les rend particulièrement adaptés aux activités commerciales, aux showrooms, aux bureaux professionnels, aux petits bureaux, aux points de vente ou aux services de conseil.

Il est également possible de louer des places de parking dans le garage, offrant une option de stationnement pratique au prix de CHF 100 chacune.

Loyer :

• Loyer net : CHF 1'000.–

• Acompte pour frais accessoires : CHF 100.–

Pour plus d'informations ou pour réserver une visite, n'hésitez pas à nous contacter.