Nous sommes à Viganello, dans un emplacement stratégique et dynamique, à quelques pas de l'université et parfaitement desservi par les transports en commun. Nous vous présentons un charmant studio situé au quatrième étage d'un immeuble soigneusement entretenu et équipé d'un ascenseur confortable. C'est la solution idéale pour ceux qui cherchent un nid accueillant, immergé dans un contexte où règne la tranquillité et où chaque détail est soigneusement conçu pour vous faire vous sentir comme chez vous immédiatement.

Imaginez vivre dans un espace où chaque mètre carré est conçu pour vous offrir une fonctionnalité maximale sans sacrifier la chaleur d'un foyer. Après avoir franchi le seuil, un hall d'entrée pratique vous accueille avec un spacieux placard mural à deux battants, parfait pour organiser vos espaces en ordre.

La zone principale est le cœur de la maison : revêtue d'un parquet chaud qui donne une touche d'élégance naturelle, elle abrite une cuisine moderne et bien équipée. La cuisine est récente et complète avec plaque de cuisson en verre, hotte, four électrique, évier et réfrigérateur avec petit congélateur. À côté, le balcon offre une vue agréable sur les toits de la ville, l'endroit parfait pour une pause à l'air frais.

Avec une superficie d'environ 30 m², l'environnement est lumineux et bien distribué. La salle de bain est simple et fonctionnelle, complète avec un lavabo avec meuble de rangement, miroir, WC et cabine de douche. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage pour une bonne isolation, et le chauffage est garanti par des radiateurs.

La propriété comprend également une cave privée et l'accès à la buanderie du condominium. L'appartement sera disponible à partir du 1er juillet, et, après accord, les petits amis à quatre pattes sont également les bienvenus.

Une opportunité intéressante : le mobilier complet actuellement présent est disponible à l'achat pour environ CHF 3'000.-, une bonne solution pour ceux qui veulent un logement prêt à habiter sans soucis (achat non obligatoire).

Conditions de location :
Loyer mensuel : CHF 900.-
Frais accessoires (forfait) : CHF 200.-
Place de parking dans le garage (obligatoire) : CHF 100.-
Coût total mensuel : CHF 1'200.-

La garantie de location est égale à trois mois de loyer, et Swisscaution ou une assurance similaire est acceptée. Les profils avec des services d'assistance ou d'AI sont également évalués.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre au cœur de Viganello, dans un appartement prêt à vous accueillir. Contactez-nous immédiatement pour organiser une visite !
Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.

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