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1 / 14
Pièces
3
Surface habitable
65 m2
Loyer
CHF 2'080.–

"Appartement de ville à Baden – 3 pièces - Dynamostrasse 9 à Baden"

Adresse

Dynamostrasse 9, 5400 Baden

Durée du trajet

Nouveau
  • 3 min.Station: Baden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    10 min.Tannegg
  • Supermarché

    2 min.Coop to go Baden Bahnhof
  • Pharmacie

    2 min.Coop Vitality
  • Transports publics

    2 min.Trafo

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'900.–
Charges:
CHF 180.–
Loyer:
CHF 2'080.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Surface habitable:
65 m2
Surface utile:
65 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1954

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Quartier calme

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Très central - au milieu de la ville de Baden, nous offrons immédiatement un appartement de ville bien entretenu.

Petit mais charmant :

Au 65m² vous trouverez une nouvelle cuisine moderne (6/2026) avec cuiseur à vapeur/four, cuisinière à induction, lave-vaisselle et ample espace de travail. Les deux chambres à coucher et le salon sont équipés de parquet. La cuisine et la nouvelle salle de bain sont équipées de carrelage en céramique de couleur anthracite. L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové en mai-juin 2026, avec la cuisine et la salle de bain ayant été complètement renouvelées. Le système électrique et les revêtements muraux ont été remplacés, tous les planchers en bois ont été fraîchement poncés et scellés.

Premier occupant après rénovation.

Emplacement :

La propriété est située dans un quartier résidentiel populaire avec un très bon accès aux transports en commun. Gare de Baden Ouest à 2 minutes à pied, autoroute à 5 minutes en voiture. Bonne infrastructure, possibilités de shopping, cafés, restaurants et l'école Minerva à proximité immédiate.

Équipement :

  • Nouvelle cuisine avec four/cuiseur à vapeur, cuisinière à induction, lave-vaisselle et grand réfrigérateur

  • deux balcons

  • Salle de bain moderne avec baignoire, lavabo, toilettes et grand miroir

  • Sols cuisine et salle de bain avec carrelage en céramique de couleur anthracite

  • Sols salons parquet en bois

  • 2 chambres à coucher

  • Armoire encastrée dans le couloir, compartiment de cave au sous-sol

  • Laverie pour usage partagé au sous-sol

  • Climat de voisinage agréable et amical

  • Ascenseur personnel disponible

  • Salle de vélos pour usage partagé

  • Place de parking en garage et/ou place de parking pour motocyclette peuvent être louées en supplément

Cet appartement est immédiatement disponible et offre tout ce dont vous avez besoin pour un séjour confortable à Baden. Convient pour 1-2 personnes.

Nous nous réjouissons de vos commentaires.

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Annonceur

iver AG
iver AG
Husmatt 2
5405Dättwil AG
No. d'annonce
4003239321
Réf. de l'objet
fdxqr.uf1d3

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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