• Modern building with a mix of brick and wooden exterior, large windows, and a covered wooden entrance area.
  • Empty room with white walls, wooden floor, large windows, and a brick accent wall.
  • Two-story wooden house with a tiled roof, large windows, and a partially constructed exterior. The house features a mix of wooden and brick walls, with visible construction materials and tools near the entrance.
  • Empty room with exposed wooden beams, brick wall, large window, and construction materials including a ladder, buckets, and tools.
  • Empty room with large windows and wooden beams, showing natural light and an outdoor view.
  • Empty room with exposed wooden beams, white walls, and large windows. Construction materials and tools are scattered around, indicating ongoing renovation.
  • A narrow hallway with green tiled walls on one side and wooden paneling on the other, featuring a window at the end and a small cabinet.
  • Bright hallway with white walls, wooden ceiling, skylights, and a large wooden beam on the right side. A large window with a view of a wooden deck and pool.
  • Empty room with white walls, concrete floor, large sliding glass doors leading to an outdoor area with trees and grass.
  • Empty room with concrete floor, white walls, and large windows with wooden frames showing a wooden deck outside.
  • Empty room with patterned tiles on one wall, a window with a scenic mountain view, and a wooden shelf below the window.
  • A small wooden shed with a tiled roof, two doors, and a potted plant nearby.
  • Floor plan showing layout with bedroom, bathroom, office, and children's room.
1 / 13
Pièces
5.5
Surface habitable
193 m2
Loyer
CHF 2'980.–

"Appartement-maisonnette moderne de 5,5 pièces – première occupation avec jardin et veranda"

Adresse

Emmentalstrasse 39, 3432 Lützelflüh-Goldbach

Durée du trajet

Nouveau
  • 8 min.Station: Lützelflüh-Goldbach

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    10 min.Coop

  • École

    5 min.Krümpen

  • Transports publics

    6 min.Alte Hueti

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 2'980.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
193 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (1)

Description

Cet appartement-maisonnette spacieux, élégant et lumineux de 5,5 pièces allie confort de vie moderne à une construction de haute qualité et à une grande intimité. Découvrez un cadre de vie exclusif sur deux étages – un endroit où arriver, se sentir bien et profiter.

Faits saillants

  • Loyer: CHF 2'980.– incluant les frais accessoires (forfait)

  • Garage double: CHF 250.– / mois

  • Début du bail: 1er septembre 2026 ou selon accord

Points forts

  • Appartement entièrement neuf (2026) avec un plan d'étage bien conçu et spacieux

  • Construction intérieure de haute qualité avec parquet en chêne, éléments en bois ancien stylés et plaques en céramique élégantes dans les cellules humides

  • Cuisine moderne avec îlot de cuisine

  • Espace de séjour et de repas lumineux et ouvert avec accès direct à l'extérieur

  • Veranda couverte, environnement spacieux et espace de détente privé à usage exclusif

  • Option d'utiliser un jardin privé

  • Deux salles de bains élégantes avec douche à l'italienne

  • Chambres spacieuses et lumineuses avec beaucoup d'attention aux détails

  • Réduit pratique pour un espace de stockage supplémentaire

  • Buanderie séparée

  • Connexion au résseau en fibre optique

  • Grand garage double – également utilisable comme salle de hobby ou de multi-usage

Emplacement – proche de la nature et pourtant central

  • Zone de loisirs le long de l'Emme à proximité immédiate

  • La gare de Lützelflüh-Goldbach est accessible à environ 600 m

  • Les commerces et les écoles sont à une distance courte et pratique

  • Bonnes connections de transport

Visite

L'appartement est actuellement en construction. Nous serons ravis de vous montrer cette propriété attractive lors d'une visite personnelle et de vous donner une première impression de votre futur domicile.

En outre, un appartement de 2,5 pièces (également utilisable comme bureaux ou salles de pratique) est disponible à la location au 1er étage. L'appartement sera nouvellement construit et dispose d'un plan d'étage spacieux et d'un standard de construction de haute qualité - loyer CHF 1'200.- incluant les frais accessoires (forfait)

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Contact

Familie Käser

+41797431909
+41797431909
No. d'annonce
4003238849
Réf. de l'objet
z9k4f.ar8z3

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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