Lato casa indipendente e parzialmente arredato, con grande giardino e terrazza privati
si affitta in casa bifamiliare in Arogno. Locali 3 ½ Totale abitabile ca. 100 mq.
A 20 minuti da Lugano e Mendrisio, con vista sul verde e sul Monte Generoso.

Ingresso indipendente coperto con veranda scorrevole di ca. 10 mq .

Piano terra 45mq :
Cucina aperta, salone e piccolo WC per ospiti.

Primo Piano 50mq:
2 Camere da letto, bagno con doccia e ripostiglio

- Giardino privato molto soleggiato di ca. 100 m2 completamente recintato
- Terrazza privata, completamente recintata, di ca. 60m2 con gazebo, casetta in legno,
mobili da giardino, ombrelloni, grill, tagliaerba etc.
- Doppi servizi e doccia
- Locale lavanderia indipendente con lavatrice e asciugatrice
- Cucina aperta completa di lavastoviglie, vetroceramica , forno e piani in granito,
Microonde, Bollitore, Macchina da caffé Nespresso e Bialetti. Posate, stoviglie e utensili.
- Impianto di climatizzazione, Riscaldamento a pavimento e termosifoni via Termopompa.
- Recente costruzione molto soleggiata
- Soffitti con travi in legno massiccio
- Posto pranzo esterni coperti e riparati
- Isolamento termico e fonico
- Piccola cantina
- 1 Posto macchina esterno, altri posti auto disponibili su parcheggi pubblici comunali.

- Animali ammessi: piccoli animali domestici sono ammessi.

Affitto mensile Fr. 1250.
Spese mensile Fr. 150.
Totale canone mensile Fr. 1400.

Corrente elettrica esclusa, e calcolata in base a contatore separato.
Disponibile dal 01.10.2026


Se interessati, Prego di contattare via Mail: *********@*****.comPlus

DE:
Hausseite, mit Garten und Terrasse zu vermieten

Freistehende und Teil-möblierte Hausseite, mit großem privatem Garten und Terrasse
wird in einer Doppel-EFH in Arogno vermietet. 3 ½ Zimmer, Gesamtwohnfläche ca. 100 qm.
20 Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt, mit Blick auf das Grüne und den Monte Generoso.

Unabhängiger überdachter Eingang mit veranda von ca. 10qm.

Erdgeschoss 45qm:
Offene Küche, Wohnzimmer und kleines Gäste-WC.

Erster Stock 50qm:
2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Abstellraum

- Sehr sonniger privater Garten von ca. 100 m2 komplett eingezäunt
- Private, komplett eingezäunte Terrasse von ca. 60m2 mit Pavillon, Holzschuppen
Gartenmöbel, Sonnenschirme, Grill, Rasenmäher etc.
- Zwei Bäder und Dusche
- Separate Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
- Offene Küche komplett mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Granitplatten,
Mikrowelle, Wasserkocher, Nespresso und Bialetti Kaffeemaschine. Besteck, Geschirr und Kochutensilien.
- Klimaanlage, Fußbodenheizung und Heizkörper über Thermopumpe.
- Neuere Konstruktion mit viel Sonne
- Decken mit Massivholzbalken
- Überdachter und geschützter Essbereich im Freien
- Wärme- und Schallisolierung
- Kleiner Keller
- 1 Außenparkplatz, weitere Parkplätze auf den öffentlichen Parkplätzen der Gemeinde.


- kleine Haustiere sind erlaubt.

Monatliche Miete Fr. 1250.
Monatliche Kosten Fr. 150.-
Total Monatsmiete Fr. 1400.

Elektrizität ist nicht inbegriffen und wird nach einem separaten Zähler berechnet.
Verfügbar ab 01.10.2026


Bei Interesse kontaktieren Sie bitte per Mail: *********@*****.comPlus