"Maison de ferme charmante - Rénovée avec 7 pièces"
Adresse
Dorfstrasse 25, 8564 WäldiDurée du trajet
Nouveau- 44 min.Station: Triboltingen
Informations sur l'entourage
École
5 min.SchulstrasseTransports publics
1 min.Wäldi Dorfplatz
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Loyer net:
- CHF 3'500.–
- Loyer:
- CHF 3'500.– Excl. coûts supplémentaires
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Ferme
- Nombre de pièce(s):
- 7
- Nombre d'étage(s):
- 3
- Surface habitable:
- 195 m2
- Surface utile:
- 232 m2
- Hauteur des pièces:
- 2.2 m
- Dernière rénovation:
- 2026
- Année de construction:
- 1735
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Vue
Place de parc
Nouvelle construction
Document (1)
Description
L'ancienne maison de ferme - adossée à une grange - du 18e siècle a été rénovée en 2026 et est située dans le calme Wäldi sur le Seerücken. Avec une surface habitable d'environ 195 m², elle offre beaucoup d'espace pour les familles ou pour vivre et travailler sous un même toit.
La maison à colombages rouge et blanc avec des volets verts et un rez-de-chaussée surélevé sur un socle de pierre solide rayonne un charme unique et est un véritable joyau dans le village de Wäldi. Un salon classé avec un plafond à caissons d'origine et des panneaux, des colombages anciens visibles ainsi que des poutres de plafond anciennes à l'intérieur combinent l'ancien avec le moderne de manière élégante. Depuis les combles, on peut voir jusqu'au Säntis. Au nord, la maison borde des prairies avec des arbres à haute tige et la vue est libre jusqu'à la tour Napoléon.
Quelques faits clés sur la maison :
- Maison lumineuse et ensoleillée d'environ 195 m2 sur trois niveaux avec un charme nouveau-ancien
- Cuisine avec vitroceramique, lave-vaisselle et réfrigérateur avec congélateur
- Grande salle de bain avec douche/baignoire/WC et petite salle de bain avec douche/WC
- Salon ancien avec panneaux de bois
- Les combles sont une grande pièce avec vue sur la charpente ancienne et à distance sur le Säntis.
- Génération d'énergie durable grâce à une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol
- Possibilité de raccordement d'un poêle suédois au rez-de-chaussée et dans les combles
- Grande cave naturelle (environ 37 m2)
- Jardin avec espace de détente dans l'ancien jardin de la ferme
- Deux places de parking sont disponibles devant la maison
- Les animaux de compagnie sont autorisés sur arrangement
La situation à Wäldi est très calme et rurale. La route de contournement est à l'extérieur du village. L'école primaire est dans le village et est à 5 minutes à pied. L'arrêt du bus postal est à 2 minutes à pied. Tägerwilen avec deux gares est à 5 minutes en voiture. Le beau lac de Constance est à 7 minutes en voiture.
Il existe la possibilité de louer un espace de stockage dans la grange adjacente.
Entrée possible sur arrangement. Les travaux environnants seront terminés en août.
Cette propriété unique offre une opportunité rare de vivre dans une maison historiquement significative et en même temps complètement modernisée au milieu du paysage thurgovien. Idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial.

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Contact
Eva Hofacker
- No. d'annonce
- 4003238046
- Réf. de l'objet
- a9c2q.0xebb






