• Aussenansicht
  • Grosszügige moderne Küche in L-Form mit Koch-Insel
  • Lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer
  • Heller Wohnbereich
  • Zimmer I
  • Grosses Schlafzimmer mit raumhohem Fenster
  • Zimmer II
  • Badezimmer en Suite zum Elternschlafzimmer
  • Badezimmer en Suite zum Elternschlafzimmer mit Fenster
  • Gäste-Dusche/WC
  • Eigene Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss
  • Grundriss der Wohnung
1 / 12
Pièces
4.5
Surface habitable
125 m2
Loyer
CHF 2'320.–

"Appartement 4,5 pièces à Auenstein - vivre entre Aareauen et Gisliflue"

Adresse

Aarauerstrasse 24, 5105 Auenstein

Durée du trajet

Nouveau
  • 27 min.Station: Rupperswil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    9 min.Schule Auenstein
  • Transports publics

    5 min.Rütigasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'040.–
Charges:
CHF 280.–
Loyer:
CHF 2'320.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
125 m2
Surface utile:
125 m2
Année de construction:
2019

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Débarras

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Description

Emplacement

Auenstein est une charmante commune viticole au pied du Jura ; directement entre Aareauen et la Gisliflue. De là, vous pouvez faire de longues promenades dans la nature. La propriété est située à proximité de la piscine d'Auenstein-Rupperswil. Vous pouvez acheter des nécessités quotidiennes de manière pratique au magasin Volg du village. Le bureau de poste est également intégré ici.

L'appartement magnifique convainc par un plan d'étage généreux et bien pensé et un niveau de finition élevé. Nous serions ravis de vous donner un petit aperçu du confort que nos appartements offrent :

- 125m² d'espace de vie lumineux

- cuisine ouverte avec cuisinière à induction BORA avec extracteur de vapeur intégré, combinaison réfrigérateur/congélateur, four à hauteur d'œil, couvercle en granit

- pièces de vie et chambres très spacieuses avec parquet en bois massif

- 2 cellules humides avec baignoire, douche avec paroi de douche en verre réel, lavabo avec espace de stockage, armoire à miroir, WC Rinnless

- balcon ensoleillé (22m²)

- buanderie/séchoir propre dans le sous-sol (18m²)

- systèmes d'ombrage actionnés électriquement

- infrastructure IT avec connexion à fibre optique pour un internet ultra-rapide

Le plan d'étage de l'appartement peut être trouvé en tant qu'image dans la galerie et dans l'annonce originale sur www.immoscout.ch.

Informations diverses

Des places de stockage dans le garage peuvent être louées pour l'appartement. Le loyer est de CHF 125,00 par mois/espace.

Plus d'informations sur la communauté peuvent être trouvées à

- www.auenstein.ch ou

- www.schuleauenstein.ch

Ce que les mots ne peuvent pas décrire, nous aimerions vous le montrer. Veuillez remplir le formulaire de contact. Nous vous contacterons par téléphone pour discuter de quelques points et convenir d'un rendez-vous de visite.

Veuillez noter que nous n'autorisons pas la garde de chiens dans nos propriétés.

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Visite

Besichtigungen finden nach Vereinbarung und telefonischer Terminabsprache während unseren Bürozeiten (Mo - Do 08:00 - 12:00, 13:00 - 17:00, Fr 08:00 - 12:00, 13:00 - 16:00) statt.

Annonceur

Frei Immo- Bau AG
Frei Immo- Bau AG
Kantonsstrasse 64
8807Freienbach
No. d'annonce
4003236134
Réf. de l'objet
5105_A24_OGrechts.upfof.ebtd7

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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