Recherchez-vous l'emplacement idéal pour votre entreprise, votre cabinet ou votre étude d'avocat ? Au Birmannsgasse 24 à 4055 Bâle, nous louons un local commercial polyvalent et moderne qui allie flexibilité et confort professionnel.

Les locaux impressionnent par un plan d'étage bien pensé et spacieux, où toutes les pièces sont au même étage. Grâce à l'isolation acoustique excellente, vous et vos clients pouvez profiter d'une discrétion absolue et d'une atmosphère de travail calme. En même temps, la division des pièces assure une séparation optimale des différents espaces de travail avec des distances courtes.

Que ce soit en tant que cabinet d'avocat, bureau d'architecture, société de fiducie, cabinet médical ou thérapeutique – ces locaux offrent la carte de visite idéale pour votre entreprise. (D'autres possibilités d'utilisation sont flexibles et peuvent être discutées).

Vos avantages et atouts en un coup d'œil :

• Emplacement idéal : Situé au centre de Bâle, Birmannsgasse 24, 4055 Bâle. Excellentes connexions de transport en commun (ÖV) et infrastructure de première classe à proximité immédiate.

• Accès sans obstacle et confort : La propriété est entièrement accessible aux fauteuils roulants et dispose d'un ascenseur de marchandises pratique, facilitant l'accès pour les clients, les patients et les livraisons.

• Disposition des pièces parfaite : Toutes les pièces sont au même niveau, isolées de manière excellente pour une intimité maximale.

• Infrastructure existante : Cuisine intégrée moderne avec îlot de cuisine (idéal en tant que salle de pause ou pour les réceptions de clients) et installations sanitaires séparées bien entretenues directement sur les locaux.

• Effet publicitaire inclus : Vous avez la possibilité de placer votre logo d'entreprise de manière visible et efficace directement devant l'immeuble – pour une visibilité optimale et une apparence professionnelle.

• Situation de stationnement : Un espace de stationnement privé peut être loué pour 150.– CHF par mois sans complication.

Équipement selon les images :

• Parquets de haute qualité dans tous les espaces principaux pour une ambiance chaleureuse et élégante.

• Pièces lumineuses et inondées de lumière avec bandes de lumière modernes.

• Cuisine intégrée complète et élégante avec plan de travail sombre et îlot de cuisine.

• Pièces polyvalentes (actuellement aménagées pour les soins cosmétiques/cabinet et un studio son/créatif – montre la flexibilité énorme des pièces).

Emplacement et environnement :

Les locaux sont situés dans un quartier calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement calme. La connexion aux transports en commun est excellente :

• Arrêt Spalentor (bus/tram) : 6 minutes à pied

• Arrêt du tram Bundesplatz : 13 minutes à pied

• Arrêt de bus Bernoullianum : 9 minutes à pied

Pour les approvisionnements quotidiens, un supermarché Aldi est disponible à 5 minutes à pied. La pharmacie ABBA Therapeutics est accessible en 3 minutes à pied – idéal pour les cabinets thérapeutiques. L'école Petersschule est à 11 minutes à pied.

Disponibilité : Sur arrangement.

Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas ! Profitez de cette occasion rare dans un emplacement idéal à Bâle et réservez une visite dès aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact et de vous montrer les locaux en personne !