• Ansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche / Essen
  • Bad / WC
  • Zimmer
1 / 5
Pièces
4.5
Surface habitable
87 m2
Loyer
CHF 2'450.–

"Premier loyer après rénovation - Appartement élégant au cœur de Bâle"

Adresse

Austrasse 95, 4051 Basel

Durée du trajet

Nouveau
  • 4 min.Station: Brausebad

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    6 min.Migros
  • Pharmacie

    2 min.Schützenmatt Apotheke
  • École

    12 min.Gotthelf
  • Transports publics

    4 min.Schützenhaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'250.–
Charges:
CHF 200.–
Loyer:
CHF 2'450.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
4
Surface habitable:
87 m2
Année de construction:
1962

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Dans un quartier résidentiel central et très demandé à Bâle, cet appartement rénové de haute qualité au 4e étage vous attend. L'appartement est loué pour la première fois après une rénovation complète et impressionne par un plan d'étage moderne, des pièces lumineuses et un niveau de construction moderne.

 

Les pièces de vie sont équipées d'un parquet attractif, tandis que la cuisine et les salles de bains ont des revêtements de plaques peu entretenus. La cuisine moderne avec des faces blanches, une île de cuisson et un lave-vaisselle offre beaucoup d'espace de stockage et invite à cuisiner et à séjourner. La salle de bain se présente dans un design intemporel et dispose d'un placard intégré pratique pour lave-linge et sèche-linge. Des détails conçus avec amour et un concept de matériaux harmonieux complètent l'ambiance de vie.

 

Points forts en un coup d'œil :

  • Pièces de vie lumineuses et accueillantes
  • Parquet moderne dans les pièces de vie et les chambres
  • Cuisine moderne avec île de cuisson et lave-vaisselle
  • Salle de bain avec lave-linge et sèche-linge intégrés
  • Plan d'étage pratique

 

Emplacement résidentiel central avec excellente infrastructure

L'Austrasse est située dans un quartier résidentiel populaire près du centre-ville. Les installations commerciales, les restaurants, les cafés et les diverses offres de services sont facilement accessibles à pied. Les écoles, les jardins d'enfants et les activités de loisirs sont également à proximité.

 

La connexion aux transports en commun est excellente : les arrêts de tramway et de bus sont à quelques minutes à pied et offrent une connexion rapide à la gare SBB, au centre-ville et aux quartiers environnants. Grâce à l'emplacement central, vous bénéficiez également de courtes distances et d'une excellente accessibilité.

 

Places de parking avec possibilité de recharge électrique :

Une place de parking dans le garage de la maison peut être louée pour un supplément de CHF 180,00 par mois. La connexion directe à la propriété offre un accès confortable et protégé contre les intempéries à l'appartement.


Les places de parking disposent également d'une possibilité de recharge électrique pour les véhicules électriques. Lors de l'utilisation de l'infrastructure de recharge, un supplément de CHF 20,00 par mois est facturé.

 

Visite :

En raison des travaux de rénovation en cours, aucune visite n'est actuellement possible. Les premières visites devraient avoir lieu à partir de l'automne 2026 au plus tôt. Cependant, les parties intéressées peuvent déjà louer l'appartement sur plan.


Nous serions ravis de recevoir votre demande de contact et de vous informer sur le processus de location et les prochaines dates de visite.

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Annonceur

Schaeppi Grundstücke AG
Schaeppi Grundstücke AG
Münchensteinerstr. 117
4053Basel
No. d'annonce
4003230251
Réf. de l'objet
187202.01.00401
Schaeppi Grundstücke AG
Annonceur
Schaeppi Grundstücke AG

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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