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1 / 10
Pièces
4.5
Surface habitable
91 m2
Loyer
CHF 1'960.–

"Appartement moderne 4,5 pièces dans un immeuble complètement rénové – date de prise de possession la plus précoce le 1er décembre 2026"

Adresse

Mühlebachstrasse 30, 9230 Flawil

Durée du trajet

Nouveau
  • 20 min.Station: Flawil

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Botsberg
  • Supermarché

    11 min.Landi Niederglatt
  • Transports publics

    4 min.Botsberg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 1'750.–
Charges:
CHF 210.–
Loyer:
CHF 1'960.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.12.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
7
Surface habitable:
91 m2
Hauteur des pièces:
2.3 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1974

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

Document (1)

Description

Nous sommes ravis de vous offrir un appartement complètement rénové, lumineux et moderne de 4,5 pièces au 1er étage. Malgré les travaux de rénovation en cours, des visites peuvent déjà avoir lieu, afin que vous puissiez vous faire une idée du plan d'étage et de la qualité de vie future.

Emplacement: La propriété est située dans un quartier calme et familial, à quelques minutes à pied de l'école Botsberg (jardin d'enfants et école primaire) et de l'arrêt de bus. Parfait pour tous ceux qui recherchent un emplacement central et pourtant calme.

Points forts de l'appartement:

  • Cuisine spacieuse et moderne avec plans de travail en granit et lave-vaisselle

  • Salle de bain neuve avec douche (y compris écran de douche en verre), armoire à miroir, lavabo avec meubles et fonction de douche à pluie

  • Lave-linge et sèche-linge privés dans la salle de bain

  • Parquet de haute qualité dans le salon, le couloir et la chambre

  • Nouvelles tuiles en céramique dans la cuisine et la salle de bain

  • Balcon avec joint de balcon en époxyde pour une utilisation durable

  • Nouvelles installations électriques et portes de pièces

  • Enduit d'abrasion frais avec peinture

  • Nouvelles fenêtres avec vitrage triple

  • Plans d'étage bien pensés pour un confort de vie optimal

  • Y compris un nouveau placard de garde-robe

Description de la propriété:

  • 7 cases de garage, CHF 140.-/mois (supplémentaire)

  • 10 places de parking extérieures, CHF 60.-/mois (supplémentaire)

  • Un compartiment de cave au rez-de-chaussée pour chaque locataire

  • Nouvelle pompe à chaleur (pompe à chaleur à air) pour un chauffage efficace

  • Système photovoltaïque pour une énergie durable

  • Rénovation complète du toit plat

  • Nouvelles installations sanitaires y compris rénovation de tuyauterie

  • Rampe d'escalier et portes de pièces secondaires modernisées

  • Nouvelles distributions électriques principales et d'appartement

Remarque: Les photos publiées sont des impressions après la rénovation de la maison voisine, que nous avons achevée l'année dernière. Le plan d'étage de l'appartement dans cette maison est identique et sera construit avec la même matérialisation et le même niveau de qualité.

Laissez-vous convaincre par votre futur appartement ! Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ou organiser une visite à tout moment.

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Annonceur

Krista Immobilien + Verwaltung GmbH
Magdenauerstrasse 24
9230Flawil
No. d'annonce
4003230131
Réf. de l'objet
aojhn.sctwd

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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