Bienvenue dans votre nouveau domicile dans le quartier résidentiel de Hagenbüel. Ce nouvel appartement de haute qualité au 2e étage impressionne par ses 117 m² d'espace de vie, ses pièces lumineuses et ses deux balcons spacieux.

Points forts :

• Premier location / premier occupant

• 117 m2 d'espace de vie

• Séjour et salle à manger lumineux

• Deux balcons ensoleillés

• Cuisine moderne avec lave-vaisselle, cuiseur à vapeur et tiroir chauffant

• 2 salles de bains, dont une salle de bain attenante à la chambre principale

• Storets solaires et lamelles électriques

• Ventilation de base confortable pour un climat de pièce agréable

• Tour de buanderie privée (lave-linge/sèche-linge) dans le sous-sol

• Pièce du sous-sol séparée

• Ascenseur et parking souterrain

• Accès accessible aux fauteuils roulants et sans obstacle pour l'appartement, le sous-sol et le garage

• Chauffage à pompe à chaleur durable avec sondes de sol et refroidissement passif (freecooling)

• Chauffage au sol à basse température

• Appareil de détection de la dureté de l'eau

• Connexion en fibre optique pour un internet rapide

• 2 places de parking souterraines peuvent être louées pour 140 CHF.-/mois chacune

• Places de parking souterraines avec possibilité d'installation d'une station de recharge pour véhicules électriques (gestion de charge déjà disponible)

L'aménagement de Hagenbüel combine une architecture de haute qualité avec un mode de vie naturel. Encastré dans la pente sud attrayante d'Illnau, vous appréciez une haute qualité de vie et d'espace extérieur, beaucoup de lumière naturelle et un environnement calme directement sur la zone de loisirs. Dans le même temps, vous bénéficiez de courtes distances jusqu'aux écoles, aux commerces et aux transports publics.

Vous vivez ici dans un environnement vert avec d'excellentes connexions à Effretikon, Winterthur et Zurich – une combinaison idéale de tranquillité, de nature et de proximité urbaine.

Cet appartement neuf combine un mode de vie moderne, la durabilité et une infrastructure exceptionnelle. Une occasion rare – sécurisez votre nouveau domicile à Illnau-Effretikon !