"Appartement avec de nombreux aspects, vivre et travailler sous un même toit"
Adresse
Dorfstrasse 10, 8424 EmbrachDurée du trajet
Nouveau- 27 min.Station: Embrach-Rorbas
Informations sur l'entourage
École
< 1 min.Schulhaus DorfSupermarché
1 min.VolgPharmacie
4 min.DrogerieTransports publics
< 1 min.Embrach Gemeindehaus
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Prix
- Loyer net:
- CHF 2'600.–
- Charges:
- CHF 350.–
- Loyer:
- CHF 2'950.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- 01.07.2026
- Type:
- Maisonette / Duplex
- Nombre de pièce(s):
- 6.5
- Etage:
- 99
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 125 m2
Caractéristiques
Balcon / Terrasse
Cheminée
Document (1)
Description
Cet appartement-maisonnette exceptionnel s'étend sur plusieurs étages et offre une variété d'utilisations. Le mélange réussi de charme rustique et de liberté de conception individuelle rend cette propriété particulièrement spéciale.
Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine avec un poêle rustique ainsi qu'un salon convivial avec un poêle en faïence. L'offre de pièces est complétée par une pièce séparée qui convient idéalement comme bureau, atelier ou pour une utilisation commerciale.
Le 1er étage impressionne avec une salle de bain moderne comprenant une baignoire rétro de style. De plus, une mini-cuisine pratique, un cheminée et une galerie attrayante sont à disposition.
Au 2e étage, une pièce spacieuse attend, qui peut être conçue individuellement et adaptée aux besoins personnels, que ce soit comme espace de vie, atelier, salle de hobby ou bureau à domicile.
Les sols en plaque et en bois assurent une atmosphère de vie agréable dans les différentes pièces. Un balcon complète cette offre polyvalente.
Opportunité commerciale supplémentaire
Directement adjacent ou dans le même bâtiment avec accès direct, un salon de coiffure aménagé peut être loué. Cela offre des conditions idéales pour les personnes travaillant de manière indépendante ou pour celles qui souhaitent combiner de manière optimale vie et travail.
Points forts en un coup d'œil :
Appartement-maisonnette sur plusieurs étages
Cuisine avec poêle rustique
Salon avec poêle en faïence
Pièce séparée avec opportunité commerciale
Salle de bain moderne avec baignoire rétro
Mini-cuisine et cheminée au 1er étage
Galerie avec charme particulier
Pièce spacieuse et polyvalente au 2e étage
Sols en plaque et en bois
Balcon
Salon de coiffure à louer (CHF 475,00 par mois incl. NK)
Une opportunité idéale pour les personnes qui souhaitent combiner vie et travail ou recherchent un foyer avec un caractère exceptionnel.

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Contact
Selin Koyutürk
- No. d'annonce
- 4003214058
- Réf. de l'objet
- 2265.0100.0003










