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1 / 10
Pièces
6.5
Surface habitable
125 m2
Loyer
CHF 2'950.–

"Appartement avec de nombreux aspects, vivre et travailler sous un même toit"

Adresse

Dorfstrasse 10, 8424 Embrach

Durée du trajet

Nouveau
  • 27 min.Station: Embrach-Rorbas

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

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  • Supermarché

    1 min.Volg
  • Pharmacie

    4 min.Drogerie
  • Transports publics

    < 1 min.Embrach Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'600.–
Charges:
CHF 350.–
Loyer:
CHF 2'950.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.07.2026
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
6.5
Etage:
99
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
125 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

Document (1)

Description

Cet appartement-maisonnette exceptionnel s'étend sur plusieurs étages et offre une variété d'utilisations. Le mélange réussi de charme rustique et de liberté de conception individuelle rend cette propriété particulièrement spéciale.

Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine avec un poêle rustique ainsi qu'un salon convivial avec un poêle en faïence. L'offre de pièces est complétée par une pièce séparée qui convient idéalement comme bureau, atelier ou pour une utilisation commerciale.

Le 1er étage impressionne avec une salle de bain moderne comprenant une baignoire rétro de style. De plus, une mini-cuisine pratique, un cheminée et une galerie attrayante sont à disposition.

Au 2e étage, une pièce spacieuse attend, qui peut être conçue individuellement et adaptée aux besoins personnels, que ce soit comme espace de vie, atelier, salle de hobby ou bureau à domicile.

Les sols en plaque et en bois assurent une atmosphère de vie agréable dans les différentes pièces. Un balcon complète cette offre polyvalente.

Opportunité commerciale supplémentaire

Directement adjacent ou dans le même bâtiment avec accès direct, un salon de coiffure aménagé peut être loué. Cela offre des conditions idéales pour les personnes travaillant de manière indépendante ou pour celles qui souhaitent combiner de manière optimale vie et travail.


Points forts en un coup d'œil :

Appartement-maisonnette sur plusieurs étages

Cuisine avec poêle rustique

Salon avec poêle en faïence

Pièce séparée avec opportunité commerciale

Salle de bain moderne avec baignoire rétro

Mini-cuisine et cheminée au 1er étage

Galerie avec charme particulier

Pièce spacieuse et polyvalente au 2e étage

Sols en plaque et en bois

Balcon

Salon de coiffure à louer (CHF 475,00 par mois incl. NK)


Une opportunité idéale pour les personnes qui souhaitent combiner vie et travail ou recherchent un foyer avec un caractère exceptionnel.

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Annonceur

L + B AG, HGV
L + B AG, HGV
Wieshofstrasse 97
8408Winterthur
No. d'annonce
4003214058
Réf. de l'objet
2265.0100.0003

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Profil financier
Booster de succès
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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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