Au-dessus de la ville. Au milieu de la vie.

Cet appartement de 3,5 pièces de haute qualité au 17e étage incarne le style de vie urbain avec une vue lointaine. Situé directement au-dessus de l'hôtel Sheraton, il offre une vue dégagée sur Zurich Ouest et la skyline environnante - un sentiment de vie qui convainc par sa hauteur, sa lumière et sa tranquillité.

Avec environ 120 m² d'espace de vie, l'appartement offre un plan d'étage clairement structuré et fonctionnel. Le salon et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne forment le centre de l'appartement. Les appareils électroménagers de haute qualité, les façades de fenêtres spacieuses et le plancher en bois noble avec chauffage par le sol assurent un cadre de vie contemporain et agréable.

Deux pièces closes offrent un refuge et une flexibilité - idéal pour les couples, les professionnels avec un bureau à domicile ou les petits ménages. Un siège de fenêtre intégré dans le bureau ou la chambre d'enfants crée un confort supplémentaire et un endroit spécial avec vue.

Loggia avec vue lointaine
La loggia d'environ 11 m² prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre une vue impressionnante sur les environs urbains. Un refuge calme au-dessus de la ville - idéal pour des heures détendues à tout moment de la journée.

Espace de stockage supplémentaire - rare à cette adresse
Une valeur ajoutée claire de cet appartement est constituée par les pièces annexes supplémentaires qui ne font pas partie de la norme du bâtiment :
Un réduit au même étage (environ 4 m², en dehors de l'appartement) et une cave privée (environ 8 m²), tous deux exclusivement attribués à cette unité. Pratique pour le stockage, les équipements de sport ou le vin.

Confort & Technologie
L'appartement a été construit selon la norme Minergie et offre un climat de vie agréable tout au long de l'année grâce au chauffage par le sol, au refroidissement par le sol et à la ventilation contrôlée de la pièce de vie. Une machine à laver et un sèche-linge privés sont situés directement dans l'appartement. Un espace de parking souterrain est inclus dans l'offre.
Les frais accessoires mensuels s'élèvent à 490 CHF.

Emplacement - Zurich Ouest
Zurich Ouest est l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Les restaurants, les bars, la culture, les possibilités de shopping et les zones de loisirs sont situés à proximité immédiate. L'arrêt de tram est directement en face du bâtiment, et la gare de Hardbrücke ainsi que la gare principale sont rapidement accessibles.

Au cœur de la ville - et pourtant loin au-dessus. Un foyer pour tous ceux qui attendent plus qu'une simple adresse.

Points forts :

• 17e étage
• Loggia d'environ 11 m² avec vue impressionnante sur Zurich Ouest
• Salon/salle à manger ouvert avec cuisine moderne
• Appareils électroménagers de haute qualité
• Chauffage par le sol / refroidissement par le sol
• Ventilation contrôlée de la pièce de vie
• Façades de fenêtres spacieuses
• Lave-linge et sèche-linge privés
• 1 espace de parking souterrain possible pour 250 CHF par mois
• Cave privée d'environ 8 m²

Contactez-nous pour un rendez-vous de visite - nous serons ravis de vous montrer cette propriété exceptionnelle en personne.