Dans un emplacement stratégique, à quelques pas du Parco Ciani et de la promenade du lac de Lugano, nous proposons un bureau d'environ 120 m² sur deux niveaux, situé dans une palazzina complètement rénovée.

Le bâtiment se distingue par la présence d'un double accès : le premier directement depuis la rue et le second depuis l'étage supérieur, garantissant une grande flexibilité organisationnelle et la possibilité d'une division fonctionnelle des espaces.

Au rez-de-chaussée, se trouve un grand espace ouvert idéal comme réception ou zone opérationnelle, en plus d'une pièce séparée utilisable comme archive ou débarras.
Un escalier interne pratique mène à l'étage supérieur, où se trouve un autre accès.
Ce niveau se compose d'un second espace ouvert, de trois bureaux, d'une salle de bain et d'espaces bien distribués, adaptés à divers besoins professionnels.

Le bureau est équipé de la climatisation et convient parfaitement aux studios professionnels, sociétés de conseil ou activités directionnelles qui nécessitent des environnements représentatifs et fonctionnels.

La propriété est complétée par la possibilité de deux places de parking extérieures.

Loyer mensuel : CHF 3000
Acompte pour frais : CHF 350
Places de parking : CHF 150 chacune