Bienvenue dans cet appartement de 4,5 pièces sous les toits charmant situé à Weinmatten 12 à Buttwil (AG). Avec une surface habitable spacieuse de 140 m² au 2e étage, cet appartement offre tout ce que vous pourriez souhaiter - idéal pour les familles ou quiconque valorise le confort et la tranquillité. L'appartement est disponible immédiatement.

Qu'est-ce qui est inclus dans le loyer mensuel de 2'400.-?
Buanderie privée avec machine à laver/tumble
1 place de garage
1 place de parking extérieure
2 compartiments de cave

Les frais accessoires sont très bas à 90.-/mois (frais accessoires sur compte) grâce au chauffage géothermique.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants:
3 chambres à coucher
Salle de séjour et salle à manger ouverte : Poutres en bois apparentes charmantes et une cheminée moderne créent une atmosphère accueillante. Il y a beaucoup d'espace pour une grande table à manger et un coin salon confortable
Cuisine moderne : Avec un appareil combiné four/vapeur, plaque de cuisson à induction et tous les appareils dont vous avez besoin
Salle de bain élégante : Grande baignoire et une lucarne qui procure de la lumière naturelle - un véritable bain de bien-être qui invite à la détente. Profitez de la paix et du ciel étoilé. Préférez-vous la douche ? Douche séparée disponible
Toilettes pour invités : disponibles
Balcon : Couvert, sièges extérieurs même par temps de pluie
Garage & parking : 1 place de garage et 1 place de parking extérieure disponibles
Machine à laver/tumble : Buanderie privée, vous pouvez donc laver/tumbler lorsque vous le souhaitez
Convivial pour les enfants : pas de route de passage, les enfants peuvent jouer à l'extérieur sans problème
Courses : 3 minutes jusqu'au magasin du village/bureau de poste
Appartement NON-FUMEUR
Animaux : malheureusement pas possible

Optionnel : Si quelqu'un possède un véhicule électrique, nous vérifierons volontiers si l'installation d'une boîte murale (easee) dans le garage (participation aux coûts jusqu'à 1'500.-) est possible.

Emplacement ensoleillé : L'appartement bénéficie d'un emplacement ensoleillé - à la fois en été et en hiver, vous pouvez profiter d'une abondance de lumière du jour.
Localisation et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme à Buttwil. L'arrêt de bus de Weinmatten est à seulement 2 minutes à pied, et l'école/garderie de Buttwil est à seulement 7 minutes à pied - idéal pour les familles avec des enfants. Le village de Buttwil offre un environnement idyllique avec un charme rural et pourtant de bonnes connexions à la gare de Muri ou directement à l'école supérieure de Muri.
Cet appartement de charpente exceptionnel combine le confort de vie moderne avec l'idylle rurale. Profitez de l'opportunité et faites de cet appartement unique votre nouveau foyer !