Voudriez-vous vivre dans une maison d'architecte (niveaux splittés) avec un grand jardin et de nombreux placards intégrés ? Alors nous avons votre rêve de maison exclusive. Complètement rénovée il y a cinq ans. Plan d'étage ouvert et spacieux, idéal pour un couple ou un célibataire. La maison est conçue comme un espace ouvert, c'est-à-dire qu'elle n'a pas de portes pour la chambre à coucher, le bureau, la salle de bain et la cuisine. La chambre à coucher avec salle de bain et dressing sont au premier étage, le salon est à mi-étage au-dessus du rez-de-chaussée et de l'entrée, la cuisine, les toilettes et le bureau sont au rez-de-chaussée.

Disponible à la location à partir du 1er septembre 2026.

Salle de séjour et salle à manger (environ 40 m2) avec cheminée et balcon. Cuisine avec salle à manger ou lounge, réfrigérateur américain, cuisinière à induction, four et lave-vaisselle. Une grande chambre à coucher avec balcon. Salle de bain avec baignoire, double évier et toilette. Toilettes séparées pour les invités (toilette avec douche). Hall d'entrée avec grand placard intégré et accès au bureau. Chauffage au sol dans toutes les pièces, cuisine, salle de bain et toilettes.

Internet rapide dans toute la maison grâce à un routeur WLAN 4G/5G. Caméras de sécurité Arlo (avec lumière, interphone et stockage vidéo cloud) autour de la maison vous offrent une sécurité lorsque vous n'êtes pas à la maison.

Garage avec station de recharge pour voitures électriques et cour avant plus un espace de stockage séparé.

Grande pièce de loisirs étendue et de haute qualité avec buanderie (lave-linge, sèche-linge, évier) dans des placards intégrés et des surfaces de travail spacieuses. Cave avec armoires d'archives, chaufferie et cave naturelle avec étagères à vin (terre cuite) et étagères en bois.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'installations électriques et sanitaires complètement neuves avec toilettes à douche (rénovées en 2021).

Le jardin avec étang, prairie fleurie, espace de détente spacieux, grill/pizza invite à se détendre. Maison de jardin séparée pour les appareils. Les appareils tels que les tondeuses, les souffleurs de feuilles, les taille-haies, etc. sont déjà disponibles et peuvent être utilisés.

Frais supplémentaires avec facturation forfaitaire :

• Part de frais supplémentaires forfaitaire par mois : CHF 200 : Entretien et services pour les systèmes, les machines et l'entretien professionnel du jardin 2x par an (jardinier, taille des arbres et des haies).

Frais supplémentaires avec facturation directe aux locataires :

• Facturation directe par les fournisseurs respectifs aux locataires : consommation d'électricité, frais d'eau et d'égouts, frais de déchets et de ramonage.

Remarque : La photo Google de la maison et le marquage automatique sur la carte dans l'annonce ne sont pas corrects. Adresse : Lerchmattstrasse 6, 4663 Aarburg.

Veuillez ne pas nous contacter par l'intermédiaire d'un courtier, merci 😊