Sur arrangement, nous recherchons un sous-locataire pour cet appartement de haute qualité et optimally découpé 2.5 pièces au rez-de-chaussée.

L'appartement impressionne avec un espace de vie généreux de 75 m², un plan d'étage bien pensé et un accès direct au jardin. Particulièrement remarquables sont les deux terrasses : une terrasse couverte et confortable avec vue sur la verdure et une grande terrasse ensoleillée avec une marquise – parfaite pour se détendre, prendre des bains de soleil ou pour des soirées d'été agréables.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

• Salle de séjour et salle à manger lumineuse : Plan d'étage ouvert avec sol en bois, grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle – meublée avec espace pour vivre et apprécier sur 75m²

• Cuisine moderne : Cuisine élégante avec armoires grises, plans de travail noirs, sol en bois et équipement complet, y compris machine à café, four et réfrigérateur.

• Salle de bain moderne : Avec douche vitrée, lavabo blanc, miroir et carreaux de couleur beige – fonctionnel et élégant.

• Placard encastré : Placard encastré pratique et moderne avec espace de stockage généreux.

• Terrasse bien entretenue avec espace de jardin : En plus de la terrasse couverte, il y a une très grande terrasse supplémentaire pour l'appartement avec sa propre marquise pour usage exclusif.

• Place de parking : Une place de parking extérieure peut être louée pour CHF 60.-

• Lave-linge et sèche-linge : Une buanderie privée est disponible dans le sous-sol pour usage exclusif, ainsi qu'une salle de lavage

• Belle vue : Profitez d'une vue attrayante depuis votre nouvel appartement.

• Isolation très bonne : Agréablement fraîche en été et économe en énergie en hiver

• Compartiment de sous-sol inclus

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans un environnement calme au bout d'une petite rue (impasse) à Staad SG, directement sur le lac de Constance. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. L'emplacement est exceptionnellement calme – tant pendant la journée que la nuit.

• Supermarché Volg ou Lidl : À seulement quelques minutes à pied – les courses quotidiennes sont faciles.

• Arrêt de bus et gare : Directement devant la porte de la maison – connexion optimale aux transports en commun.

• Proximité du lac : Le lac de Constance est à seulement 3 minutes à pied de l'appartement.

• Bruits environnants : En raison de l'emplacement dans une impasse, il n'y a pas de bruits de trafic importants la nuit. La ligne de chemin de fer passe par une rue parallèle en dessous de l'appartement. Lorsque la fenêtre est ouverte, on peut l'entendre doucement, mais avec les fenêtres fermées, pas du tout. Le matin, vous pouvez être réveillé par le chant des oiseaux.