• Commercial building with a storefront, signage for "HESS & MARTIN," and a balcony above. The storefront has glass windows and a red door, with a sign indicating closure.
  • Street view showing parked cars, bicycles, and buildings with signage for a train station nearby.
  • Office space with reception desk, computer, printer, cabinets, key rack, and track lighting.
  • Office space with a wooden desk, two office chairs, computer setup, filing cabinets, whiteboard, and storage units.
  • Two-story house with a balcony on the upper level, garage on the ground level, and decorative railings.
  • Floor plan of a cave with labeled surface area of 23.23 m2, showing boundaries and property limits.
  • Floor plan showing a private area, workshop spaces, storage, and a small kitchenette. Total area is 105.5 m² with an additional cave of 23 m².
1 / 7
Pièces
4.5
Surface utile
128 m2
Loyer
Sur demande

"Local commercial avec vitrines – emplacement stratégique à deux pas de la gare !"

Adresse

Avenue de la Gare 8, 1814 La Tour-de-Peilz

Durée du trajet

  • 3 min.Station: La Tour-de-Peilz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.Collège Courbet

  • Supermarché

    4 min.Coop

  • Pharmacie

    4 min.Pharmacie Berger

  • Transports publics

    3 min.La Tour-de-Peilz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
Sur demande

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
106 m2
Surface utile:
128 m2

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Idéal pour développer votre activité !

À louer à La Tour-de-Peilz, surface commerciale d’env. 105 m² située sur un axe très passant, à deux pas de la gare CFF.

✅ Excellente visibilité grâce aux vitrines sur rue

✅ Accès facile (gare, bus, centre à proximité immédiate)

✅ Surface modulable selon vos besoins

Le local comprend :

Une surface principale lumineuse

Cuisinette et WC

Deux ateliers attenants (variante sans les ateliers à env. 71 m² + 23m2 de cave)

Une grande cave de 23 m² (archives, stockage, serveur, etc.)

🔧 État semi-brut : aménagement intérieur au gré du preneur

📏 Hauteur sous plafond : env. 2.65 à 3.15 m

💼 Convient parfaitement pour : commerce de détail, bureau, cabinet, showroom, atelier, etc.

🚗 Place de parc extérieure disponible (CHF 100.–/mois)

💰 Loyer net : CHF 2'500.–/mois

💰 Charges : env. CHF 300.–/mois

➡️ Loyer brut : env. CHF 2'800.–/mois

📅 Disponibilité : 1er janvier 2027 ou à convenir

📞 Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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SB

+41795337306
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No. d'annonce
4003201606
Réf. de l'objet
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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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Se protéger des fraudes: mode d’emploi

  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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