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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
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Pièces
3.5
Surface habitable
102 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–

"Promotion Les Gastlosen - 3.5 pièces - Crésuz"

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Adresse

Impasse Loretan 4, 1653 Crésuz

Durée du trajet

  • 59 min.Station: Broc-Chocolaterie

Informations sur l'entourage

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  • Transports publics

    17 min.Cerniat Église

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement terrasse
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
102 m2
Année de construction:
2028

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

  • Rez-de-chaussée surélevé

Document (1)

Description

Imaginez vous réveiller chaque matin face aux Préalpes fribourgeoises et au lac de Montsalvens.

Perchée à 909 mètres d'altitude au cœur de la Vallée de la Jogne, cette promotion exclusive de deux logements vous offre une vue orientée sud-ouest spectaculaire, dans un écrin naturel d'exception. À seulement 15 minutes de Bulle, Crésuz conjugue sérénité alpine et accessibilité — une adresse rare en Gruyère fribourgeoise.

Deux appartements de haut standing, livrés printemps 2028 :

  • Lot 1 — 3,5 pièces | 102 m² habitables | Terrasse 69 m² — CHF 795'000.—

  • Lot 2 — 5,5 pièces | 150 m² habitables | Terrasse 88 m² + Jardin 44 m² — CHF 1'175'000.—

Des prestations soignées dès la conception : certification CECB B, construction à isolation périphérique avec bardage bois, fenêtres bois-aluminium triple vitrage, chauffage par pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol, panneaux photovoltaïques en toiture et budgets finitions généreux inclus.

Les places de parc couvertes sont disponibles à CHF 30'000.— l'unité.

Site web

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Prix d'achat
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Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Aventis Immobilier SA
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Rue de Vevey 19
1630Bulle

Contact

Kevin Currat

+41793138819
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No. d'annonce
4003199058
Réf. de l'objet
uvnmj.q37k6

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Fonds propres (optionnel)

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