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Surface utile
170 m2
Loyer
CHF 6'330.–

"Espace commercial spacieux à proximité de la gare"

Adresse

Speichergasse 39, 3011 Bern

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Bern RBS

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.NMS
  • Supermarché

    2 min.Kiss the Ground
  • Pharmacie

    2 min.theraPOOL
  • Transports publics

    3 min.Bollwerk

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 5'970.–
Charges:
CHF 360.–
Loyer:
CHF 6'330.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Commerce
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
170 m2
Année de construction:
1900

Document (0)

Description

L'espace à louer fait actuellement partie du magasin spécialisé établi GOBAG. En raison de besoins commerciaux changés, l'espace ne sera plus utilisé par GOBAG à l'avenir. Cependant, l'entreprise continuera à fonctionner comme à l'accoutumée dans les salles restantes.


Étant donné que l'espace était précédemment connecté au magasin GOBAG, il existe actuellement deux passages vers l'espace voisin. Ces passages seront fermés avant l'arrivée d'un nouveau locataire. Cependant, si votre concept d'entreprise offre des synergies avec GOBAG, la préservation des connexions peut être examinée après consultation.


L'espace de vente d'environ 170 m2 offre les équipements suivants :

  • Toilettes dans l'espace loué
  • Local de stockage supplémentaire dans le sous-sol (environ 45 m2) inclus dans le loyer
  • Fenêtres de toit dans la zone arrière de l'espace de vente
  • Vitrine et entrée séparée vers la rue de stockage

Comme le montrent les photos, l'espace a besoin d'une rénovation. La propriété est donc prête à investir dans la rénovation de l'espace dans le cadre de la relouage.


L'espace loué n'est pas adapté aux entreprises de restauration de tout type.


Si vous êtes intéressé, nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires ou une visite. Nous nous réjouissons de votre contact.

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Visite

Contact pour visite

Nico Mühlemann

Annonceur

Von Graffenried AG Liegenschaften
Von Graffenried AG Liegenschaften
Marktgass-Passage 3
3011Bern

Contact

Nico Mühlemann

No. d'annonce
4003197839
Réf. de l'objet
20070.01.400010

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Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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