Situé directement sur la rue principale, qui est empruntée par 10 000 véhicules quotidiennement, cet espace de restaurant attractif avec galerie et grande terrasse extérieure est disponible à la location. La propriété est particulièrement adaptée à un concept gastronomique avec un focus sur l'exploitation du soir et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes.

Le restaurant dispose d'environ 110 places assises intérieures ainsi que de places assises supplémentaires à l'extérieur sur la grande terrasse. Un système de ventilation est disponible. L'inventaire comprend, entre autres, un bar, une technologie de refroidissement, un lave-vaisselle, une machine à café et des meubles. De nouvelles expansions peuvent être réalisées après consultation.

Des bureaux/salles de séminaire séparés sont également disponibles et sont idéaux pour les ateliers.

Loyer du restaurant

• Loyer net : CHF 5 900.– / mois

• Frais d'exploitation : CHF 1 000.– / mois

Loyer des bureaux/salles de séminaire

• Loyer net : CHF 1 300.– / mois

• Frais d'exploitation : CHF 200.– / mois

Points forts

• Idéal pour l'exploitation du soir

• Environ 110 places assises intérieures

• Grande terrasse extérieure avec voile de soleil

• Bureau séparé disponible

• Système d'évacuation disponible

• Expansion : les pièces sont en grande partie aménagées, l'infrastructure telle que bar, réfrigérateurs, lave-vaisselle, machine à café, meubles, etc. est disponible. De nouvelles expansions sont à planifier avec l'exploitant.

• Installations pour le câblage IT incluant le WLAN disponibles

• Branchement électrique 160A

• Charge au sol 500 kg/m2

• La livraison se fait du côté de la gare, à l'aide de 2 grands ascenseurs de marchandises (chacun 2 000,00 kg)

• Chauffage : chauffage/cooling économique à l'aide d'une pompe à chaleur à eau souterraine

• Visibilité et accessibilité excellentes

• Places de parking pour clients directement devant le bâtiment

• Places de parking supplémentaires pour clients dans le garage

Emplacement et connexion : Les locaux sont situés dans un quartier calme à Oberdiessbach. La gare d'Oberdiessbach est à seulement 10 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus.

Nous sommes heureux de répondre à vos questions et de vous proposer une visite sans engagement.