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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 2'220'000.–
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"Appartement au dernier étage avec vue sur le lac dans un complexe historique élégant"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'220'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Nombre d'étage(s):
2

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

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Description

Directement sur les rives du pittoresque lac de Lugano, dans le sud de la Suisse et à une courte distance de la frontière italienne, se dresse le complexe historique Don Bosco : un ancien collège catholique des Salésiens, construit à la fin du XVIIe siècle.
Immersé dans un parc fleuri et soigné, avec une zone dédiée au repos, la résidence préserve tout le charme et l'élégance de son architecture d'origine, caractérisée par des plafonds hauts et voûtés importants et des détails historiques raffinés. Le bâtiment a été soigneusement rénové au début des années 2000 et est aujourd'hui divisé en appartements élégants et bureaux de représentation.
Nous proposons à la vente l'un des appartements les plus exclusifs de cette résidence extraordinaire : un attique raffiné. De toutes les fenêtres de la zone de jour, on peut profiter d'une vue magnifique sur le lac de Lugano, la végétation luxuriante environnante, les montagnes, les chapelles voisines et le clocher avec horloge : un paysage suisse authentique.
Lorsque l'on quitte la propriété, on se trouve immédiatement sur la promenade piétonne du lac, qui mène à un petit débarcadère et à la plage de la commune de Maroggia, un village lacustre caractéristique d'environ 650 habitants.
La propriété dispose également de deux places de parking extérieures situées devant le palais.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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TGRealestate
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Via Besso 57
6900Lugano
No. d'annonce
4003188088
Réf. de l'objet
2302.2302.960a59e6-353c-4d09-aad0-0c6dd0deacb0
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