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1 / 17
Pièces
5.5
Surface habitable
170 m2
Loyer
CHF 3'760.–

"Habitation exclusive au-dessus des toits de Büren a.A. Appartement en attique avec grande terrasse sur le toit"

Adresse

Bielstrasse 11C, 3294 Büren an der Aare

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Büren an der Aare

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    9 min.Apotheke am Marktplatz
  • Supermarché

    4 min.Denner Satelit
  • École

    5 min.Bielstrasse
  • Transports publics

    1 min.Gehrweg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 3'500.–
Charges:
CHF 260.–
Loyer:
CHF 3'760.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
170 m2
Surface utile:
290 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Bienvenue dans cet appartement en attique exclusif de 5,5 pièces au 3e étage d'un bâtiment moderne neuf de 2021 à Büren an der Aare. Avec un espace de vie spacieux d'environ 170 m² et une terrasse d'environ 120 m², cet appartement exceptionnel offre le plus grand confort de vie dans un endroit calme et ensoleillé.

Un point fort est la terrasse sur le toit impressionnante : généreusement conçue et idéale pour se détendre, profiter et séjourner pendant les jours d'été chauds. Les grandes portes coulissantes relient harmonieusement le salon lumineux avec l'espace extérieur et créent un sentiment de vie unique.

L'appartement convainc également par son design intérieur moderne et réfléchi :

  • Salon et salle à manger spacieux avec beaucoup de lumière naturelle

  • Cuisine ouverte de haute qualité avec îlot de cuisine, plan de travail en granit, cuisinière à induction et appareils de cuisine modernes

  • Deux salles de bains stylisées avec baignoire et grande douche

  • Sol de design moderne dans toutes les pièces de vie

  • Accès par ascenseur privé directement à l'appartement – confortable, sans obstacle et exclusif

  • Laverie privée avec tour de lavage et unité de déshumidification Krüger supplémentaire

  • Compartiment de cave avec prise

  • Reduit et de nombreuses possibilités de stockage pratiques dans l'appartement

L'emplacement calme offre une combinaison idéale de détente et d'infrastructure optimale. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont situés à proximité immédiate. Le satellite Denner est accessible en quelques minutes à pied, tout comme la pharmacie sur la place du marché. L'arrêt de bus "Gehrweg" est pratiquement situé devant la porte de la maison, et la gare de Büren an der Aare est facilement accessible à pied. L'école Bielstrasse est également à quelques minutes à pied – idéal pour les familles.

En outre, des places de parking dans le garage peuvent être louées directement à côté de l'entrée de la maison pour CHF 135.– par place et par mois.

Cet appartement en attique exclusif combine vie moderne, espaces extérieurs spacieux et emplacement excellent – une occasion rare pour les locataires exigeants.

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Annonceur

Immobilienmanagement Carmen Schwab GmbH
Dorfstrasse 37
3256Dieterswil
No. d'annonce
4003182703
Réf. de l'objet
j53g7.lo8aw

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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