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1 / 10
Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Immédiatement
Projet:
Site web
Pièces
4.5
Surface habitable
112 m2
Loyer
CHF 4'470.–

"Vivre avec style et vue – appartement 4,5 pièces dans un lieu populaire à Zurich"

Adresse

Limmattalstrasse 406, 8049 Zürich

Durée du trajet

  • 3 min.Station: Frankental

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    11 min.Schule Riedhof
  • Supermarché

    3 min.Coop
  • Transports publics

    3 min.Frankental

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 4'285.–
Charges:
CHF 185.–
Loyer:
CHF 4'470.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
112 m2
Hauteur des pièces:
2.57 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Dans un quartier résidentiel très demandé, 26 appartements locatifs modernes sont en cours de construction, conçus avec une finesse architecturale, des matériaux de haute qualité et une attention au détail. Le mix d'appartements comprend des appartements de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces. Le nouvel immeuble élégant de la Limmattalstrasse combine le style de vie urbain avec une atmosphère naturelle – et offre un confort de vie élevé.

L'Appartement

L'appartement de 4,5 pièces impressionne par un plan d'étage moderne et ouvert, ainsi que par une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.

  • Espace de vie et de repas ouvert avec accès direct à la spacieuse loggia/balcon

  • Cuisine avec plans de travail en pierre naturelle, appareils électroménagers de haute qualité et jardin d'herbes préinstallé – idéal comme cuisine d'été

  • Chambre à coucher avec éclairage optimal

  • Salle de bain élégante avec carreaux de céramique de haute qualité

  • Parquet en chêne élégant dans le salon

  • Grandes surfaces de fenêtres pour beaucoup de lumière et un fort sentiment d'espace

  • Hauteur de pièce de 2,57 m généreux

  • L'appartement dispose d'un système de refroidissement de plafond agréable, qui assure également un climat de pièce confortable les jours chauds

L'Immeuble

  • Nouveau bâtiment durable avec une architecture claire et un choix de matériaux fins

  • Façade en panneaux de fibrociment profilés avec un effet lumière et ombre excitant

  • Balconies et loggias verdoyants avec garde-corps verts foncés

  • Système photovoltaïque pour la production d'électricité sur place

  • Chauffage via des sondes géothermiques

  • Structure en béton sur place faite de béton climatique neutre en CO₂

  • Laverie commune avec lave-linge et sèche-linge

  • Option d'installer votre propre lave-linge dans l'appartement (sur demande); les coûts d'achat et d'installation sont à la charge du locataire

Pour la Communauté et la Détente

  • Espace barbecue devant la maison

  • Aire de jeux dans la zone de cour calme et verdoyante

Emplacement

Sur la Limmattalstrasse, à quelques pas de l'ancien « Rössli » et de l'arrêt de tram « Frankental », vous vivez dans un nouveau bâtiment architecturalement excitant avec des connexions optimales aux transports en commun et une vue magnifique sur Zurich. Les installations commerciales, les zones de loisirs et les activités de loisirs sont situées à proximité immédiate.

Visite et Informations Supplémentaires

Les visites sont effectuées sur demande. Vous trouverez de plus amples informations sur la propriété et l'offre d'appartements sur le site web du projet :

www.wohnenmitausblick.ch

Veuillez noter : Les informations fournies servent à des fins d'information générale only et sont sans garantie. Elles ne font pas partie d'un accord contractuel. Les superficies spécifiées ont été déterminées électroniquement sur la base des plans. Des écarts sont réservés. Offre soumise à modification. Location intermédiaire possible. La vue réelle peut différer des images de l'annonce en fonction de l'emplacement de l'appartement, ainsi que des visualisations des appartements.

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Annonceur

immoclass AG
immoclass AG
Oberdorfstrasse 2
8001Zürich
No. d'annonce
4003182278
Réf. de l'objet
406_302.l67g3.exdl5

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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