Dans un emplacement bien connecté sur Worbstrasse 97 à Muri, un bâtiment industriel et commercial polyvalent sera disponible pour usage temporaire à partir du début 2027. À moyen terme, une rénovation complète de la propriété est prévue. Cependant, le moment exact et la mise en œuvre seront effectués en consultation avec les futurs locataires, ce qui entraînera des perspectives d'utilisation intéressantes et planifiables.

Description de l'objet

La propriété est actuellement utilisée comme entrepôt, avec une partie de la surface aménagée en bureaux simples. Le bâtiment n'est pas climatisé.
Grâce à des hauteurs de plancher généreuses et à une disposition de plancher efficiente, le bâtiment est idéal pour une utilisation d'entrepôt, de logistique ou commerciale (pas d'utilisation résidentielle).

Un avantage particulier réside dans la grande flexibilité : les surfaces totales et les surfaces partielles ou les étages individuels peuvent être loués. La disposition des surfaces et l'utilisation peuvent être largement adaptées aux besoins des locataires.

Aperçu des surfaces (environ)

• Sous-sol : environ 1 621 m²
• Réz-de-chaussée : environ 1 472 m²
• 1er étage : environ 1 652 m²
• 2e étage : environ 1 660 m²
• 3e étage : environ 1 621 m²
• Surface totale : environ 8 026 m²
• Surface extérieure : environ 3 400 m²

Hauteurs de pièce (environ)

• Sous-sol : environ 4,05 m, en partie 3,03 m
• Réz-de-chaussée : environ 3,07 m
• 1er et 2e étage : environ 2,85 m
• 3e étage : environ 3,38 m

Capacités de charge

• Réz-de-chaussée : 600 kg/m²
• 1er étage : 1 200 kg/m²
• 2e étage : 1 200 kg/m²
• 3e étage : 300 kg/m²

Stationnement et installations extérieures

• Environ 11 places de parking pour voitures
• Places de parking pour camions disponibles
• Grandes surfaces extérieures pour la logistique, le transbordement ou le stockage intermédiaire

Vos avantages en un coup d'œil

• Utilisation temporaire attractive avec perspective planifiable
• Grande flexibilité dans la disposition des surfaces et l'utilisation
• Location de surfaces partielles ou d'étages entiers possible
• Grandes surfaces contiguës
• Capacités de charge élevées pour des utilisations exigeantes
• Surface extérieure étendue
• Espaces de bureau existants en partie
• Bonne accessibilité (Berne/agglomération)
• Conditions individuelles en fonction de l'utilisation et de la durée du bail

Début de location

Selon arrangement, à partir du départ du locataire actuel au début 2027.

Intéressé ?

Nous serons ravis de vous fournir des documents supplémentaires ou de visiter les locaux avec vous sur place.