Espace de stockage / commercial refroidé (542 m²) avec infrastructure de premier plan – à partir du 01.04.2027

Cherchez-vous un espace de stockage ou commercial spacieux et refroidé avec une logistique optimale ? Alors cet objet est exactement ce qu'il vous faut.

À partir du 01.04.2027, un espace polyvalent de environ 542 m² sera disponible – idéal pour les entreprises des secteurs alimentaire, pharmaceutique, logistique ou production.

Points forts :

• Espace de stockage refroidé – parfait pour les marchandises à température contrôlée (15-17°C)

• 373m² d'espace utilisable exclusif, 542 m² d'espace utilisable total

• 2 ascenseurs de marchandises (jusqu'à 4 t / 4 palettes) ainsi que 2 ascenseurs pour personnes et 2 escaliers

• Bonne livraison et aires de manœuvre spacieuses (rampes sud et nord avec rampes ajustables, couvertes)

• Utilisation partagée des espaces de circulation et sociaux (toilettes, terrasse)

• 2 places de parking (plus optionnelles à louer)

• Aire de manœuvre 1'000.00m2

Charge au sol :

• OG (bâtiment neuf) : Charges ponctuelles jusqu'à max. 2’500 kg/m², charges de stockage de surface jusqu'à max. 1’000 kg/m²

• OG (bâtiment ancien) : Charges ponctuelles jusqu'à max. 2’000 kg/m², charges de stockage de surface jusqu'à max. 500 kg/m²

Conditions de location :

• Loyer net : CHF 88’100.– / an

  • basé sur l'espace utilisable exclusif de 373 m² : CHF 236.19/m²/an net

  • basé sur l'espace utilisable total incluant les espaces partagés (373 m² exclusif + 169 m² partagé = 542 m² total) : CHF 162.55/m²/an net

• Frais supplémentaires : paiement anticipé 5% / mois

• TVA : 8.1%

• Paiement trimestriel

• Coûts d'électricité exclus

Profitez de cette opportunité et sécurisez un espace commercial développé de manière optimale avec une infrastructure excellente.

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