Disponible immédiatement ou sur arrangement

Cet appartement de charme 6.5 pièces à Neftenbach combine une construction moderne avec le plus grand confort de vie. La disposition des pièces, soigneusement pensée, sur environ 145 m², en fait le foyer idéal pour les familles, les couples ou les entrepreneurs qui souhaitent combiner idéalement vie privée et travail.

Disposition des pièces spacieuse avec confort intelligent

La structure lumineuse offre une ambiance lumineuse et un sentiment de vie ouverte :

• Vie & Cuisine : Le séjour ouvert est complété par une cuisine île de haute qualité qui ne laisse aucun désir insatisfait pour les cuisiniers amateurs (lave-vaisselle Miele/four, plaque de cuisson induction Siemens avec extraction Bora, Foodcenter LG avec machine à glace/distributeurs d'eau).
• Sommeil & Travail : L'appartement offre cinq chambres bien découpées. La chambre des parents a un accès direct à une grande salle de bain avec baignoire et douche séparée. Une deuxième salle de bain est également disponible.
• Point fort technique : L'ensemble de l'appartement est équipé d'un système d'éclairage LED Philips Hue qui peut être commandé facilement par smartphone. Des connexions multimedias sont également disponibles dans le séjour et la chambre des parents.

Espace extérieur vaste au-dessus des toits

Un point fort absolu est la terrasse sur le toit de 33 m². Elle offre beaucoup d'espace pour un salon spacieux ou votre propre grill pour profiter d'heures détendues à l'extérieur. L'accès à l'appartement se fait par un escalier privé, qui offre également un espace de stockage pratique pour vos vélos.

Durabilité et infrastructure

Grâce à la norme Minergie, à la pompe à chaleur, au chauffage par le sol et aux fenêtres isolées phoniquement, vous bénéficiez d'un climat de pièce agréable. Un système de décalcification EvoDrop propriétaire de la maison offre également de l'eau du robinet douce.

L'emplacement offre des distances extrêmement courtes dans la vie quotidienne : Un Lidl nouvellement construit se trouve à proximité immédiate pour les achats. L'arrêt de bus est à seulement 80 mètres, et la zone de loisirs à proximité sur la Töss peut être atteinte en seulement 200 mètres. La connexion routière est également optimale : Winterthour (10 minutes), l'aéroport de Zurich (15 minutes), et Zurich et Jestetten (25 minutes chacun) sont facilement accessibles. Un espace de stationnement peut être loué pour 60 CHF par mois si désiré.

Remarques importantes :

• Infrastructure : Veuillez noter que le bâtiment n'a pas d'ascenseur et que cet appartement n'a pas de local de stockage en sous-sol.
• Utilisation : Les locaux sont idéaux pour jusqu'à deux bureaux à domicile. Après arrangement, il est également possible d'installer une entreprise discrète (par exemple, coiffeur, studio de manucure).
• Coordonnées : Pour traiter votre demande de manière efficace, nous ne considérons que les demandes avec un numéro de téléphone valide.

L'offre en un coup d'œil :

• Appartement de charme 6.5 pièces (environ 145 m²) - idéal pour les familles ou les entrepreneurs
• Terrasse sur le toit de 33 m²
• Éclairage intelligent : Système d'éclairage LED Philips Hue complet (commandable via smartphone)
• Cuisine île moderne avec appareils de haute qualité (y compris Foodcenter LG)
• 5 chambres, 2 salles de bain (chambre des parents avec salle de bain attenante)
• Norme Minergie, chauffage par le sol (pompe à chaleur) et fenêtres isolées phoniquement
• Système de décalcification EvoDrop propriétaire de la maison
• Escalier privé avec espace pour les vélos (pas d'ascenseur, pas de sous-sol)
• Optionnel : Espace de stationnement pour 60 CHF par mois
• Emplacement idéal : Magasins à proximité, arrêt de bus (80 m) et nature (200 m) à distance de marche

Coordonnées & Visite

Nous serions ravis de vous montrer les locaux lors d'une visite sans engagement.

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