À Arzo, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons une belle villa Minergie de 4,5 pièces à louer. La villa est lumineuse et soigneusement conçue dans chaque détail, répartie sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, la propriété accueille avec un grand garage de deux places de parking, une buanderie avec évier et toilettes, la pièce technique avec chaudière et un confortable sous-sol de dimensions généreuses, parfait comme espace de stockage.

En montant au premier étage, un grand espace de vie s'ouvre, valorisé par une magnifique terrasse exposée au sud qui offre de la lumière naturelle tout au long de la journée.

La cuisine aménagée est spacieuse et moderne, équipée d'appareils Miele et d'un réfrigérateur Liebherr neuf ; grâce à la porte-fenêtre, elle se connecte directement à l'espace extérieur à usage exclusif.

Une salle de bains de service fenêtrée complète l'étage.

Le deuxième étage est dédié à la zone de nuit et accueille trois chambres. La chambre principale dispose d'une salle de bains en suite avec douche et d'un balcon privé, partagé avec une deuxième chambre, tandis qu'une salle de bains supplémentaire avec baignoire dessert les autres pièces.

Les espaces sont bien répartis et conçus pour garantir le confort et la fonctionnalité pour toute la famille.

La villa entière est équipée d'un chauffage autonome avec une pompe à chaleur certifiée Minergie, avec une gestion thermique autonome dans chaque environnement.

Les parquets en noyer sombre et les stores électriques avec télécommande confèrent de l'élégance et de la praticité à tous les environnements.

À l'extérieur, le jardin privé offre également une petite zone préparée pour l'installation d'une baignoire à jets et la connexion pour une eventuelle station de recharge électrique.

La position est particulièrement stratégique : à quelques mètres se trouvent un supermarché Coop, des institutions bancaires et une pharmacie, tandis que le col de Saltrio est accessible en seulement cinq minutes en voiture.

Le loyer mensuel est de 2 400 CHF, y compris le garage. Un espace de parking extérieur est disponible sur demande pour 100 CHF.

Les frais accessoires sont exclus et sont à la charge du locataire en fonction de la consommation.

La caution demandée est égale à trois mois de loyer.

Les chats sont autorisés. Les petits chiens peuvent être considérés après accord avec les propriétaires.

Une solution de haute qualité, idéale pour ceux qui recherchent une villa moderne, efficace et prête à vivre dans un quartier calme mais parfaitement connecté.

Cod : SC 04