FINANCIER
- Loyer net CHF 1'890.00
- Frais supplémentaires CHF 260.00

- Garage individuelle à CHF 125.00
- Place de parking extérieure à CHF 60.00

IMPORTANT
- Maison multifamiliale avec seulement 4 appartements
- Ascenseur du rez-de-chaussée au grenier / accessible aux fauteuils roulants et aux personnes âgées
- Entrée accueillante avec garde-robe ouverte et placard intégré pratique
- Cuisine moderne avec plan de travail en granit, dosseret de cuisine en verre, équipée d'appareils tels que cuisinière à induction en verre céramique, four et four à vapeur, extracteur d'air avec recirculation Bora, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur séparé, etc. (fabricant Brunner Küchen AG à Bettwil)
- Salle de bain / douche / toilettes : baignoire, douche, toilettes, lavabo avec espace de stockage, base et armoire à miroir
- Douche / toilettes : douche, toilettes, lavabo avec base
- Carreaux de faïence dans toutes les pièces
- Lave-linge et sèche-linge propres dans la buanderie avec évier
- Balcon couvert avec store de soleil pour le plaisir et la détente (sorties avec seuil accessible aux fauteuils roulants grâce à une porte coulissante)
- Spots intégrés dans l'entrée, la cuisine et les cellules humides
- Stores électriques dans tout l'appartement
- Pièce du sous-sol
- Garages privés avec accès direct à l'escalier
- Supports de vélo à l'extérieur
- Jardin spacieux avec végétation indigène

SITUATION
- dans la commune de Fahrwangen
- Près du Hallwilersee - belle zone de loisirs
- Emplacement résidentiel ensoleillé et idyllique (balcons avec soleil du soir ou du midi)
- Convivial pour les enfants
- À quelques minutes à pied du centre du village avec diverses possibilités de shopping
- Arrêt de bus, jardin d'enfants et école à proximité
- 45 minutes de Zurich ou de Lucerne
- Accès à l'autoroute A1 en direction de Zurich/Berne à environ 15 minutes de distance
- SBB P+Rail (gare de Lenzburg) en environ 20 minutes en voiture

CARACTÉRISTIQUES PARTICULIÈRES
- Isolation thermique optimale pour des températures intérieures confortables
- Chauffage au sol avec contrôle individuel de pièce électrique (compteur de chaleur par appartement)
- Pompe à chaleur air/eau écologique avec préparation d'eau chaude
- Système de détection de la dureté de l'eau
- Utilisation d'appareils électroménagers économes en énergie
- Emplacement rural et idyllique
- Distribution des pièces intéressante de l'appartement
- Aire de jeux à proximité