Vivez un ambiance de vie unique dans la stylish "Villa Beata" sur Seestrasse 377 à Merligen (commune de Sigriswil). La villa historique a été construite en 1884, agrandie en 1909 et complètement rénovée de manière haut de gamme en 2026. L'appartement peut être loué à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances.

L'appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée offre une combinaison du charme des époques passées et du confort de vie moderne sur environ 100 m². Un point fort particulier est l'accès direct au jardin et à l'accès au lac "Frutiger Mätteli"

Points forts de l'appartement :

• Vue magnifique sur le lac de Thoune

• Accès au lac "Frutiger Mätteli"

• Premier loyer après rénovation complète (2026)

• Plan d'étage spacieux avec salon, salle à manger séparée et deux chambres

• Deux salles de bains modernes avec douche/WC

• Lave-linge et sèche-linge privés dans l'appartement

• Cuisine moderne avec lave-vaisselle

• Terrasse avec accès direct au jardin

Accès exclusif au lac :

Un point fort particulier est l'accès exclusif au "Frutiger Mätteli", une installation lacustre privée qui est normalement réservée aux employés du groupe Frutiger. Cela vous donne un accès direct à l'eau.

Emplacement et environnement :

La Villa Beata est située directement à la lisière de la forêt dans un endroit calme et ensoleillé directement sur le lac de Thoune :

• Environ 5 minutes à pied de la gare maritime de Beatenbucht

• À côté de la Niederhornbahn

• Arrêt de bus également accessible en quelques minutes

• Environnement naturel avec une haute qualité de vie

Endroit calme, idéal pour se détendre

Un parking extérieur peut être loué pour CHF 80.- par mois

Les appartements suivants sont également disponibles à la location dans la Villa Beata :

• Appartement de 4 pièces à l'étage supérieur, environ 102 m², loyer brut CHF 2'650.- par mois

• Appartement de 2,5 pièces à l'étage supérieur, environ 72 m², loyer brut CHF 1'950.- par mois

Les images sont des visualisations qui représentent un standard d'aménagement et d'équipement possible et peuvent différer de l'état d'exécution réel.

Nous nous réjouissons de votre contact.