• Gewerbehaus "Hohrain" (Nord-Ost)
  • Haupteingang (Nord-Ost)
  • Gewerbehaus "Hohrain" (Süd-Ost + Nord-Ost)
  • Einfahrt Einstellhalle (Süd-Ost)
  • Gewerbehaus Rückseite mit Rampe (Süd-West + Süd-Ost)
  • Gewerbehaus "Hohrain" Rückseite mit Rampe + Warenlift (Süd-West)
  • 2. Stock Eingang Büro
  • Eingang Büro
  • Eingang/Ausgang Büro
  • Eingang Büro
  • Mitte grosses Raumbüro
  • Mitte Raum grosses Büro
  • Eingang zu seitlichen Fenster-Büros
  • Grosses Büro links vorne (Nord-Ost)
  • Grosses Büro links vorne (Nord-Ost)
  • Büro hinten links (Nord-Ost)
  • Büro hinten Mitte (Nord-Ost)
  • Büro hinten rechts (Nord-Ost + Süd-Ost)
  • Hintere Büros - Zwischenraum von Büros (Süd-Ost)
  • Hintere Büros - Zwischenraum - Büro links (Süd-Ost)
  • Hintere Büros - Zwischenraum - Büro mittig (Süd-Ost)
  • Hintere Büros - Zwischenraum - Büro rechts (Süd-Ost)
  • Separate Küche (Süd-West)
1 / 23
Surface utile
403 m2
Loyer /m2/année
CHF 190.–
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

"Bureaux lumineux et modernes avec vue imprenable à Urtenen-Schönbühl"

Adresse

Grubenstrasse 109, 3322 Urtenen-Schönbühl

Durée du trajet

Nouveau
  • 14 min.Station: Schönbühl SBB

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    13 min.Coop Supermarkt Schönbühl Center
  • Pharmacie

    15 min.Apotheke Schönbühl Ortho Aroma
  • École

    14 min.Schulanlage Lee
  • Transports publics

    7 min.Feldegg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 190.– /m2/année
Loyer:
CHF 190.– /m2/année
Excl. coûts supplémentaires

Hors charges

Ce montant comprend uniquement le loyer de base (loyer net). Des frais supplémentaires, comme les charges, les services ou l'entretien, peuvent s'appliquer et ne sont pas forcément inclus. Pour tous les détails, contactez directement l'annonceur.

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.09.2026
Type:
Bureau
Etage:
2
Surface utile:
403 m2
Année de construction:
1989

Caractéristiques

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

  • Raccordement aux eaux usées

  • Rampe d'accès pour poids lourd

  • Pont élévateur

Document (2)

Description

Bureaux tout autour, grande salle centrale et zone d'accueil séparée à l'entrée

Ces bureaux attractifs au 2e étage convainquent par leur abondance de lumière naturelle, leur belle vue et leur atmosphère de travail agréable.

Sur environ 403 m², vous pouvez vous attendre à un plan d'étage bien pensé : Plusieurs bureaux séparés le long de la façade ainsi qu'une grande salle centrale idéale pour le travail d'équipe, les réunions ou une utilisation flexible. Directement à l'entrée, il y a également une zone d'accueil séparée qui donne une impression professionnelle.

Points forts :

  • Espace de bureau spacieux d'environ 403 m²

  • Salles lumineuses avec une belle vue

  • Bureaux individuels tout autour + grand espace de travail central

  • Zone d'accueil séparée à l'entrée

  • Environnement calme et agréable dans l'immeuble commercial

  • Voisinage collégial – les gens se connaissent et apprécient les échanges

  • Visite quotidienne du boulanger – pâtisseries fraîches pour un début parfait

  • Options d'utilisation flexibles et adaptations sur arrangement.

Les locaux sont idéaux pour les PME, les entreprises de services, les agences ou les cabinets.

Nous serions ravis de vous montrer ces bureaux polyvalents lors d'une visite personnelle.

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Annonceur

Sariba AG
Gewerbehaus Hohrain
Grubenstrasse 109
3322Schönbühl
No. d'annonce
4003112092
Réf. de l'objet
w5hbn.pz8b2

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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