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1 / 11
Pièces
5.5
Surface habitable
193 m2
Loyer
CHF 7'900.–

"Habiter directement sur le Rhin"

Adresse

Römergasse 4, 4058 Basel

Durée du trajet

Nouveau
  • 5 min.Station: Wettsteinplatz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Volkshochschule beider Basel
  • Pharmacie

    5 min.Wettstein Apotheke
  • Supermarché

    5 min.Migros
  • Transports publics

    5 min.Wettsteinplatz

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 7'400.–
Charges:
CHF 500.–
Loyer:
CHF 7'900.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.08.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Etage:
2
Surface habitable:
193 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Ascenseur

Document (1)

Description

À Römergasse 4 à Bâle, nous louons un bel appartement de 5,5 pièces. Dans un emplacement absolument idyllique à proximité immédiate de la promenade rhénane ensoleillée, avec vue sur le Rhin et la vieille ville historique, ce pourrait être votre nouvelle maison.

L'appartement spacieux est équipé d'un équipement de haute qualité avec les détails suivants :

  • -Un grand espace ouvert et lumineux salon/salle à manger/cuisine avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct au balcon donne à l'appartement un charme spécial.
  • -La cuisine intégrée est conçue dans un style simple, mais équipée de manière moderne : couvercle en pierre, table de cuisson en céramique vitrée, hotte aspirante, lave-vaisselle, four à hauteur de corps et un combiné frigo-congélateur.
  • -Le balcon spacieux avec vue sur le Rhin offre un merveilleux espace extérieur avec une haute qualité de séjour et peut être atteint depuis toutes les pièces.
  • -Quatre chambres à coucher lumineuses également avec des fenêtres du sol au plafond avec accès à la zone du balcon invitent vos enfants ou vos invités à séjourner.
  • -Les salles de bains captives (sans fenêtres) sont pratiques et belles dans un look noir et blanc avec de petites tuiles Bisazza. Deux des salles de bains sont équipées d'une baignoire et la troisième salle de bains d'une douche au niveau du sol.
  • -Un petit refuge complète l'offre et est préparé pour l'installation de sa propre tour de lavage.
  • -Toutes les pièces à vivre sont équipées d'un chauffage par le sol ainsi que d'un parquet moderne et sombre, et la cuisine d'un sol en plaque sombre.
  • -L'appartement comprend un compartiment de cave.
  • -Des buanderies et des séchoirs communs sont disponibles dans le sous-sol de la maison.
  • -Bien sûr, la maison dispose d'un ascenseur ainsi que d'un grand escalier dans un style très moderne.
  • -La propriété est construite selon la norme Minergie-P-Eco et dispose d'un système de ventilation de confort avec récupération de chaleur.


Enfin, nous pouvons vous offrir des places de parking dans notre garage à voiture pour 260,00 CHF par mois, en plus de l'appartement. La connexion à l'autoroute avec des connexions dans toutes les directions est à quelques centaines de mètres.

Puisque la propriété est également très centralement située, vous pouvez rejoindre la gare de Bâle et le centre-ville à pied ou à vélo en un court laps de temps. De là, vous pouvez rejoindre toutes les zones de la ville de Bâle en bus et en tramway.


Les options de magasins et de garde d'enfants, ainsi que les écoles et les offres culturelles telles que les musées, sont à proximité immédiate et facilement accessibles. En ce qui concerne la garde d'enfants, nous recommandons l'Académie des enfants dans l'immeuble.


Nous nous réjouissons de votre contact si vous êtes intéressé.

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Annonceur

Postfach
Adimmo AG
Postfach
Engelgasse 12
4052Basel
No. d'annonce
4003105947
Réf. de l'objet
14101.03.10210

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

En poursuivant, j’accepte les Conditions générales, je prends acte de la Déclaration de protection des données et j’autorise la transmission de données personnelles agrégées en lien avec mes intérêts à l’annonceur.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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