Découvrez cet appartement spacieux 4.5 pièces au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne de 2018 sur la Schönhaldenstrasse à Männedorf. Avec 131,5 m² d'espace de vie, cet appartement lumineux et calme offre le plus haut niveau de confort dans l'une des localisations les plus recherchées du lac de Zurich.

L'appartement impressionne avec :

• Disposition généreuse des pièces : Entrée, hall, 2 chambres, 2 salles de bain, cuisine, salle à manger et salon

• Espace extérieur privé : Balcon et terrasse pour des heures détendues à l'extérieur

• Équipement moderne : Lave-linge, ascenseur et belle vue

• Garage et parking : Options de stationnement pratiques directement au bâtiment

• Emplacement calme : Environnement ensoleillé avec beaucoup de lumière en été

Emplacement parfait : L'appartement impressionne avec son excellente infrastructure. La gare de Männedorf est à seulement 8 minutes à pied et offre des connexions directes à Rapperswil et St. Gallen. Le terminal de ferry de Männedorf (lac) est accessible en 9 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez des supermarchés Coop et Migros, une pharmacie et diverses écoles à proximité. L'arrêt de bus Allmendhof est à seulement 3 minutes à pied.

Cet appartement moderne dans un bâtiment bien entretenu avec une façade moderne et de grandes fenêtres offre la combinaison parfaite de confort urbain et de vie naturelle. Idéal pour les familles ou les couples qui apprécient la vie au bord du lac et qui souhaitent une bonne connexion à Zurich. Disponible à partir de juillet 2026.

4,5 pièces

131,5 m2 d'espace de vie

2,55 m de hauteur de pièce

pièces lumineuses et hautes

vue partielle sur le lac

orientation optimale du plan d'étage

terrasse couverte grande avec store de soleil

espace de jardin à utiliser

zone de sièges supplémentaire devant la cuisine avec vue sur le lac

niche pour barbecue

cuisine grande avec beaucoup d'espace de stockage

électroménagers modernes

buanderie avec lave-linge et sèche-linge

sols en pierre naturelle dans les cellules humides

douche à effet pluie

porte d'entrée en chêne

poele suédois spacieux

menuiserie intégrée

garde-robe intégrée dans la salle de bain/toilettes

portes hautes

rails de rideau pour occultation

volets de ventilation avec moustiquaires dans toutes les pièces

éclairage LED de haute qualité

parquet dans toutes les pièces de vie

grand nombre de prises pour une grande flexibilité

buanderie sale intégrée devant l'entrée de l'appartement

compartiment de cave avec beaucoup d'espace mural

buanderie privée de l'appartement avec lave-linge/sèche-linge et Secomat ainsi que lavabo

Emplacement, architecture, environnement et technologie

emplacement parfait et calme sur le lac de Zurich entre Rapperswil et Zurich

taux d'imposition attractif (2026 : 87 %)

toutes les infrastructures à quelques pas

architecture moderne et indépendante

niveau élevé d'intimité en raison de la géométrie des pièces

matérialisation et équipement extérieur et intérieur aux normes des propriétaires

aménagement environnemental luxuriant déjà lors de la construction

exigences de protection contre les bruits accrues

énergie de chauffage respectueuse de l'environnement grâce à la géothermie

construction contemporaine et durable