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Pièces
4.5
Surface habitable
176 m2
Prix de vente
CHF 4'200'000.–
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"Lugano centre: luxueux attique neuf avec vue sur le lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 4'200'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
6
Surface habitable:
176 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Nouvel attique de 4,5 pièces composé d'une cuisine ouverte, d'un salon-salle à manger, de 3 chambres, de 3 salles de bains, d'un corridor, d'un dressing et d'une terrasse avec vue sur le lac. Cave de 20 m² et 2 places de parking confortables dans le garage pour CHF 100'000 chacune. Possibilité de résidence secondaire.
Accès direct depuis l'ascenseur, palier privatif. Possibilité de personnalisation des espaces intérieurs.

Expression d'un véritable concept métropolitain, la Résidence offre un projet moderne, de haute qualité, sensible à la gestion des coûts, qui valorise l'investissement.

Emplacement : en face de la belle promenade du lac de Lugano et de sa plage, à 7 minutes à pied de la célèbre Via Nassa, écoles, supermarchés, boutiques, restaurants et bars à moins de 500 mètres. L'école américaine TASIS de Montagnola est à 10 minutes en voiture.

Transports : 3 arrêts de bus urbains à 60 mètres relient l'ensemble du secteur, la gare centrale de Lugano (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 4 arrêts, la gare de Paradiso (ligne Milan/Varese/Malpensa-Zurich) est à 5 minutes à pied (500 mètres), accès direct à l'autoroute Lugano Sud.

POUR INFORMATIONS OU VISITES : portable +41 76 690 06 84.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
No. d'annonce
4003090615
Réf. de l'objet
BE078V
Immolife Ticino SA
Annonceur
Immolife Ticino SA

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Fonds propres (optionnel)

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