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Pièces
3.5
Loyer
CHF 2'400.–

"NOUVEAU ET MODERNE 3.5 PIÈCES À PREGASSONA"

Adresse

via Corte, 6963 Pregassona

Durée du trajet

  • 49 min.Station: Lugano

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    12 min.Farmacia Dr Beretta-Piccoli
  • École

    8 min.Asilo Pregassona
  • Supermarché

    12 min.Migros
  • Transports publics

    5 min.Ligaino

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer:
CHF 2'400.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Overview

Dans le quartier résidentiel calme de Pregassona, dans un contexte réservé et à quelques pas des principaux services, nous proposons à la location un appartement moderne situé au premier étage d'une nouvelle palazzina composée de seulement trois unités habitables, dont une habité par le propriétaire.

L'appartement, qui dispose d'un système de climatisation, se distingue par des environnements lumineux et bien distribués, conçus avec attention au confort de vie et à la qualité des espaces.

Le cœur de la maison est le grand salon avec cuisine ouverte, un espace convivial et accueillant qui s'ouvre directement sur la terrasse.

L'appartement dispose également de deux grandes chambres à coucher, dont l'une avec une salle de bain en suite avec douche et fenêtre, et une deuxième salle de bain avec douche.

Réalisé selon des normes de construction modernes et avec des finitions contemporaines, l'appartement représente une solution idéale pour ceux qui cherchent un logement neuf, lumineux et inséré dans un petit contexte, dans un quartier résidentiel bien desservi et stratégique.

Disponible à partir de juillet 2026.

Loyer CHF 2'400.-/mois + provision pour charges CHF 250.-/mois

Place de parking extérieure CHF 120.-/mois

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Annonceur

Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Wullschleger Martinenghi Manzini Gestioni Immobiliari SA
Via alla Campagna 2A
6904Lugano
No. d'annonce
4003088656
Réf. de l'objet
1000-brpr-2

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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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