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1 / 13
Pièces
5
Surface habitable
195 m2
Prix de vente
CHF 3'900'000.–

"Magnifique appartement de prestige avec terrasse"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'900'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maisonette / Duplex
Nombre de pièce(s):
5
Nombre d'étage(s):
7
Surface habitable:
195 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1932

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

Document (0)

Description

En plein coeur de la ville de Genève, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, au sein d'une résidence de caractère avec ascenseur, magnifique appartement 5 pièces en duplex d'une surface PPE de 195 m², prolongé en extérieur par deux balcons de 8 m2 chaque et une superbe terrasse de 31 m2, offrant de belles perspectives de soirées d'été.

Bien que situé dans l'un des quartiers les plus prisés et branchés de la ville de Genève, à proximité immédiate de toutes les commodités, le bien immobilier proposé est niché dans un secteur calme et piétonnier et saura répondre à toutes vos exigences en matière de qualité et de confort de vie.

Positionné au deuxième et troisième étage, la propriété vous séduira par la surface de ses pièces de vie et ses volumes. Entièrement repensé dans un style chic et élégant, avec une touche de modernité et de design, l'appartement est en parfaite harmonie avec les codes décoratifs du jour grâce à la conservation et la rénovation des éléments architecturaux d'origines et le travail de transformation intérieur permettant de pourvoir au confort et aux critères de notre époque.

L'appartement jouit d'une luminosité des plus agréables en toutes saisons. La terrasse privative de 31 m2 est un atout majeur attaché à l'appartement et en fait un bien rare à la vente. Peu de bâtiments anciens et de caractères dans le centre de Genève jouissent d'une terrasse de cette surface.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Michel Angot

Annonceur

Gary SA
Gary SA
Carrefour de Rive 1
1207Genève
No. d'annonce
4003060817
Réf. de l'objet
HG-AMA-27-P

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