Cet appartement de 3,5 pièces d'environ 90 m² est situé au 1er étage d'un immeuble dans un quartier calme et bien desservi dans le canton du Tessin ensoleillé, dans la région très demandée de Pregassona. L'entrée accueillante mène à un salon spacieux avec accès direct à la terrasse. La cuisine est équipée d'un four, d'une cuisinière et d'un réfrigérateur, mais sans lave-vaisselle. Deux chambres à coucher confortables et lumineuses et une salle de bain avec lavabo, WC, bidet, baignoire - avec possibilité de brancher sa propre machine à laver - offrent confort et praticité. Un local à laver et un cellier sont également à disposition. Un ascenseur relie commodément le garage et les places de parking extérieures à l'appartement.

Le niveau de finition est de haute qualité et assure un agréable sentiment de vie. Le quartier est calme et bien desservi, avec des écoles, des supermarchés et tous les principaux services à proximité.

Places de parking disponibles : une place de parking extérieure pour 70.- CHF par mois ou un garage pour 130.- CHF par mois. La propriété est immédiatement disponible et est proposée avec un contrat de location minimum de 3-5 ans, caution par dépôt ou assurance, et un dépôt de garantie. Les animaux de compagnie sont autorisés, sous réserve de l'approbation de l'administration. Le loyer est de 1'350.- CHF + 250.- CHF d'acompte pour les frais.

Cette propriété se distingue par :

• Les animaux de compagnie sont autorisés (sous réserve de l'approbation)
• Excellente situation avec toutes les commodités à proximité
• Équipements modernes et état bien entretenu
• Environnement calme et central
• Ascenseur commode et places de parking disponibles (extérieures et garage)
• Balcon/terrasse
• Immédiatement disponible
• Contrat de location minimum 3/5 ans avec caution par dépôt ou assurance

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