Première location

Découvrez ce nouvel attique de 3,5 pièces au deuxième étage d'un bâtiment moderne et raffiné à Tresa.

Il est situé dans une position privilégiée avec une vue à 360 degrés sur le lac Ceresio et les collines environnantes, offrant la combinaison parfaite de confort moderne et de beauté naturelle.

L'appartement occupe l'ensemble du deuxième et dernier étage de la maison avec seulement 6 appartements et a un accès direct via l'ascenseur.

Il se compose de :

• accès direct depuis l'ascenseur et hall d'entrée spacieux avec une salle de bain pour les invités

• grand salon + salle à manger + cuisine élégante ouverte avec vue sur la terrasse avec vue sur le lac

• chambre principale avec douche-WC-bidet en suite et vue sur la terrasse avec vue sur le lac

• deuxième chambre avec terrasse avec vue sur le lac

• salle de bain avec douche-WC et un espace pour la lessive/sèche-linge

• 2 terrasses couvertes avec auvents qui protègent la vue du côté sud

• balcon sur le côté nord pour un espace frais en été

• place de parking dans le garage souterrain incluse

• cave incluse

L'appartement mesure 167 m².

terrasses 48 m²

cave environ 10 m²

Loyer mensuel Fr. 4'000.-

Caution pour les frais accessoires Fr. 300.- + éventuel règlement

Remise des clés à partir de septembre 2026

Emplacement et services : La propriété est située dans un quartier calme et ensoleillé, idéal pour les familles avec des enfants.

La gare de Ponte Tresa est à proximité à pied en seulement 8 minutes et l'arrêt de bus en seulement 4 minutes.

À proximité, vous trouverez tous les services nécessaires :

l'école secondaire de Ponte Tresa en 7 minutes,

la pharmacie internationale en 8 minutes,

le marché de Ponte Tresa en 9 minutes à pied.

Le terminal des ferries de Ponte Tresa est facilement accessible en 9 minutes.

Cet appartement neuf offre une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un environnement moderne et calme, entouré de nature, mais avec tous les équipements de la vie moderne.

La proximité du lac, du train et des principaux services le rend parfait en tant que résidence principale ou en tant que maison de vacances.