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Loyer
CHF 6'438.–

"Propriété résidentielle et commerciale exclusive"

Adresse

Fürstenlandstrasse 135, 9014 St. Gallen

Durée du trajet

Nouveau
  • 9 min.Station: St. Gallen Haggen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    7 min.Apotheke Bruggen
  • École

    7 min.Schulhaus Engelwies-Bruggen
  • Supermarché

    2 min.Aldi
  • Transports publics

    2 min.Moos

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 5'738.–
Charges:
CHF 700.–
Loyer:
CHF 6'438.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Année de construction:
2014

Caractéristiques

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Nous louons cet espace de bureau et commercial attractif d'environ 315 m² dans un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, situé dans un endroit très visible sur la Fürstenlandstrasse.

Grâce à son emplacement direct sur un axe de trafic principal très fréquenté, votre entreprise bénéficie d'une visibilité maximale et d'une grande efficacité publicitaire.

L'espace est idéal pour des bureaux open-space, des bureaux individuels ou collectifs, des salles de réunion et de formation, ainsi que des concepts de services ou de détail. La disposition variable des pièces permet une adaptation flexible à vos exigences individuelles.

L'excellente accessibilité tant en voiture (accès à l'autoroute à proximité immédiate) qu'en transports en commun (connexions bus et train directement devant l'immeuble) rend cet emplacement particulièrement attractif.

Locations supplémentaires :
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  • 4 places de parking extérieures à CHF 80.- par mois

  • Espace de stockage au sous-sol, environ 75 m² à CHF 80.- / m² / an


  • Points forts :
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  • Espace commercial fini

  • Façade de magasin spacieuse avec possibilités de publicité

  • Entièrement climatisé et ventilé

  • Cuisine de thé et toilettes disponibles

  • Livraison de marchandises via ascenseur de marchandises

  • Espace de stockage supplémentaire d'environ 70 m² au sous-sol

  • Places de parking extérieures et souterraines disponibles

  • Signalisation publicitaire prominement possible sur pylon


  • Disposition des pièces flexible et variable


  • Nous serions ravis de discuter de vos souhaits d'utilisation et d'expansion avec vous en personne.
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    Visite

    Contact pour visite

    Jeannine Minikus

    Annonceur

    Hauptsitz St. Gallen
    HEV Verwaltungs AG
    Hauptsitz St. Gallen
    Poststrasse 10
    9001St . Gallen
    No. d'annonce
    4002842446
    Réf. de l'objet
    A12245
    HEV Verwaltungs AG
    Annonceur
    HEV Verwaltungs AG

    Contacter l'annonceur

    Profil financier
    Booster de succès
    Plus de chances de succès

    Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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