"Maison rustique rénovée, parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité"
Adresse
Ciüèi, 6713 MalvagliaPrix
- Prix d'achat:
- CHF 260'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Rustico
- Nombre de pièce(s):
- 3
- Qté salles de bain:
- 1
- Surface habitable:
- 80 m2
- Superf. d. terrain:
- 1725 m2
- Dernière rénovation:
- 2025
Caractéristiques
Lave-vaisselle
Cheminée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Document (0)
Description
La Val Malvaglia est une vallée latérale de la vallée de Blenio, dans le canton du Tessin. Elle est traversée par le Riale Orino, sur le cours duquel se trouve le barrage de la vallée éponyme.
La vallée de Blenio est très appréciée pour le paysage naturaliste et faunistique présent dans la zone environnante.
Elle est très prisée pour les nombreuses infrastructures présentes sur le territoire, qui offrent diverses possibilités pour les activités de plein air : promenades, randonnées, vélo de montagne, ski et beaucoup plus encore.
La propriété est située dans la localité de Ciüèi, accessible depuis la route qui monte de Malvaglia au barrage, en traversant celui-ci, vous trouverez un grand parking pour laisser vos voitures.
En environ 6-7 minutes à pied, vous pouvez rejoindre la ferme à travers un beau chemin, une caractéristique très appréciée est l'étang de la Val Malvaglia, qui est à seulement 200 mètres de la ferme.
Le bâtiment original était une grange utilisée dans le passé pour l'élevage des moutons, le bâtiment a été complètement rénové en 2025 avec expertise et attention aux détails, offrant un beau toit en bardeaux de bois.
La ferme se présente très bien grâce à la qualité des travaux effectués et à la rénovation totale du bâtiment, son caractère a été mis en valeur par l'utilisation d'éléments en pierre et en bois pour : sols, chambres, fenêtres, cuisine, système de panneaux solaires de dernière génération, plafonds, plomberie, services, enduit extérieur, toit en bardeaux de bois et un bon aménagement des espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, il y a une grande cave et une salle de service avec douche.
Au premier étage, un joli espace ouvert avec une cuisine au gaz neuve avec four intégré et une belle cheminée en pierre.
Le grenier, accessible par un escalier en bois, offre une chambre spacieuse mise en valeur par le toit en bois avec poutres apparentes.
L'espace extérieur est proposé avec une grande terrasse en bardeaux de bois enrichie d'une belle rambarde en bois de châtaignier, d'une fontaine en pierre et d'un espace barbecue.
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Visite
Orari ufficio
Contact
Claudio Falcetti
- No. d'annonce
- 4002721335
- Réf. de l'objet
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