"Maison rustique, parfaite pour les amants de la nature et de la tranquillité"
Adresse
Ciüèi, 6713 MalvagliaPrix
- Prix d'achat:
- CHF 260'000.–
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Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Rustico
- Nombre de pièce(s):
- 3
- Qté salles de bain:
- 1
- Surface habitable:
- 80 m2
- Superf. d. terrain:
- 1725 m2
- Dernière rénovation:
- 2025
Caractéristiques
Lave-vaisselle
Cheminée
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Document (0)
Description
La Val Malvaglia est une vallée latérale de la vallée de Blenio, dans le canton du Tessin. Elle est traversée par le Riale Orino, sur le cours duquel se trouve le barrage de la vallée du même nom.
La vallée de Blenio est très appréciée pour le paysage naturaliste et faunistique qui caractérise le territoire qui l'entoure.
Elle est très appréciée pour les nombreuses infrastructures présentes sur le territoire, qui offrent diverses possibilités pour les activités de plein air : promenades, randonnées, vélo de montagne, ski et bien plus encore.
La propriété se trouve dans la localité de Ciüèi, accessible depuis la route qui monte de Malvaglia jusqu'au barrage, en traversant celui-ci, on trouve un grand parking pour laisser les voitures.
En environ 6-7 minutes à pied, on arrive à la ferme à travers un splendide sentier, une caractéristique très appréciée est l'étang de la Val Malvaglia qui se trouve à seulement 200 mètres de la ferme.
La construction originale était une étable utilisée à l'époque pour la pastorale, le bâtiment a été complètement rénové en 2025 avec expertise et attention aux détails, proposant un splendide toit en bardeaux de bois.
La ferme se présente très bien grâce à la qualité des travaux effectués et à la rénovation totale du bâtiment, son caractère a été valorisé par l'utilisation d'éléments en pierre et en bois pour : sols, chambres, fenêtres, cuisine, système de panneau solaire de dernière génération, plafonds, installation sanitaire, services, enduit extérieur, toit en bardeaux de bois et une bonne disposition des espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée, se trouve une grande cave et un local de service avec douche.
Au premier étage, un agréable espace ouvert avec une cuisine au gaz tout neuve avec four intégré et une belle cheminée en pierre naturelle.
Le grenier, accessible par un escalier en bois, offre une spacieuse chambre à coucher valorisée par le toit en bois avec poutres apparentes.
L'espace extérieur se propose avec une grande terrasse en bardeaux de bois enrichie d'une belle clôture en bois de châtaignier, d'une fontaine en pierre et d'un espace barbecue.
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Visite
Contact
Claudio Falcetti
- No. d'annonce
- 4002721335
- Réf. de l'objet
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