• modern design, large windows, marbled wall, sofa, dining table, kitchen island
  • spacious living room with modern furniture, large windows, balcony with view
  • balcony, white wicker sofas, outdoor fireplace, umbrella, dining table, scenic mountain view
  • Apartement complex with lake view, mountains, town buildings, and trees.
  • modern open plan kitchen with large glass doors to balcony, wooden parquet floor, large windows to outside
  • City view, mountain view, balcony glass railing
  • modern kitchen, large windows, balcony, wooden floor, marble counter
  • empty, parquet flooring, glass door, white walls, bright
  • glass balcony, glass wall, tiled floor, view of trees and blue sky
  • Sliding glass door, balcony, tiled floor, large window
  • sliding doors, balcony, hardwood floors, white walls, outdoor view
  • An open balcony with sliding glass doors, wooden floors, and modern architecture
  • Outdoor area featuring buildings, trees, mountains, a bridge, and a body of water.
  • large window with a beautiful view of the mountains and cityscape, wooden parquet floor, contemporary design
  • marble walls, toilet, bidet, vanity with sink, large mirror
  • modern white bathroom, bathtub, shower, toilet, vanity with mirror
  • Modern, clean laundry room with a white sink, Bosch washing machine and dryer, and marble flooring.
  • swimming pool on rooftop, building background, mountainous view
  • Terrace with tiled floor, two large white spheres, swimming pool, mountains in the distance, cityscape view

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1 / 20
Pièces
4.5
Surface habitable
184 m2
Prix de vente
CHF 2'000'000.–
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"DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR - Nouvel étage de toit avec vue sur le lac et terrasse sur le toit"

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Adresse

Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Lugano

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    6 min.Farmacia Asioli

  • École

    9 min.Scuole elementari Massagno

  • Supermarché

    6 min.Asia

  • Transports publics

    6 min.Studio Radio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 2'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Etage:
4
Surface habitable:
184 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Année de construction:
2023

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Piscine

Document (1)

Description

ACHAT DIRECTEMENT DU CONSTRUCTEUR.

Nouvelle résidence à livrer en octobre 2023.

Un emplacement stratégique par excellence à Massagno : à quelques pas de la zone de réaménagement et de revitalisation de la route (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans un lieu calme, mais à proximité des arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.

Nous offrons un étage de toit de 4,5 pièces situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur, comprenant un entrée, une buanderie, un séjour avec cuisine Stosa ouverte (avec île), trois salles de bains (dont une salle de bains de service dans la chambre principale), et trois chambres. Un grand balcon est accessible depuis le salon et deux chambres, tandis que la chambre principale dispose de deux balcons supplémentaires.

Un compartiment de cave privé complète la propriété.

Deux places de parking couvertes sont disponibles pour une utilisation exclusive dans le garage souterrain, qui peuvent être achetées séparément au prix de 55 000.- CHF pièce.

Dans la résidence Kristall Domus, des types d'appartements de 2,5 pièces à 4,5 pièces, ainsi que des places de parking couvertes et des compartiments de cave relatifs, sont disponibles. Tous les appartements sont équipés de chauffage et de refroidissement avec contrôle électronique de l'humidité dans chaque pièce, de vitrages Schüco triple, et de domotique.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous éventuels sur place.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gruppo Benzi Holding SA
Gruppo Benzi Holding SA
Via Balestra 7
6900Lugano

Contact

Nicolas Cascino

+41782243133
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No. d'annonce
4002565731
Réf. de l'objet
NKkd21.tl04l.fxuf4

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Fonds propres (optionnel)

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