• Facade of a commercial building with a sign reading 'ravaux intérieurs & extérieurs Tie', a closed shop with a canopy, a sidewalk, some barriers on the road, parked cars, trees and a building in the background.
  • Empty room with tiled floor, white walls, wooden ceiling, glass doors, and large windows with a view of the street outside.
  • Spacious living room with hardwood floors, large brown sofa, black coffee table, white shelves, stairs leading to the upper floor, office area with desk and chair.
  • Open room with staircase, modern design, black and gray tiled floor, white walls, visible office equipment, open view to outside
  • Large empty room, wooden ceiling, tables, office equipment, empty shelves, plain flooring
  • Empty large room, concrete floor, gray walls, staircase, ceiling with wooden beams, multiple windows, chairs, tables, white fridge, white railings.
  • White cabinets, dark countertops, gas stove, white sink, overhead lighting, white tiled floor, open door to adjacent room with office desk, radiator, box on floor
  • Red and grey couch, wooden floor, open door
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Loyer
CHF 3'032.–

"À louer : Surface commerciale/bureau polyvalente sur 2 niveaux"

Adresse

Route Aloys-Fauquez 28, 1018 Lausanne

Durée du trajet

  • 17 min.Station: CHUV

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Coop

  • École

    3 min.Collège de Bellevaux

  • Pharmacie

    2 min.Pharmacies BENU SA

  • Transports publics

    4 min.Vieux-Moulin

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Loyer net:
CHF 2'692.–
Charges:
CHF 340.–
Loyer:
CHF 3'032.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Bureau
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
210 m2

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Rez-de-chaussée surélevé

  • Raccordement électrique

  • Raccordement d'eau

Document (0)

Description

📍 À louer : Surface commerciale/bureau polyvalente sur 2 niveaux – Route Aloys-Fauquez 28, Lausanne

Située en ville de Lausanne, sur la Route Aloys-Fauquez 28, cette surface commerciale/bureau offre une excellente accessibilité et un cadre idéal pour développer votre activité.

🔹 Caractéristiques principales :

  • Surface répartie sur 2 niveaux, idéale pour bureaux et stockage

  • Local de dépôt pour marchandises ou archives

  • Bureau privatif pour travailler en toute tranquillité

  • Cuisine équipée pour vos pauses

  • WC

  • Places de parc disponibles pour collaborateurs et clients (en sus du loyer)

🚉 Localisation stratégique :

  • À proximité immédiate des transports en commun

  • Accès rapide au centre-ville et aux axes principaux

  • Quartier dynamique, bien desservi et en plein développement

💡 Les + :

  • Flexibilité d’aménagement selon vos besoins

  • Convient parfaitement aux PME, indépendants, artisans ou professions libérales

📆 Disponibilité : A convenir avec le locataire

📞 Visites : TIE - M. Kim Krasniqi +41 79 596 89 40

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Annonceur

CSL Immobilien AG
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Schärenmoosstrasse 77
Postfach
8052Zürich

Contact

Kim Krasniqi

+41795968940
+41795968940
No. d'annonce
4002479494
Réf. de l'objet
kfjhw.dwbq0
CSL Immobilien AG
Annonceur
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Profil financier
Booster de succès
Plus de chances de succès

Dans les régions où la demande est forte, les annonceurs immobiliers sont obligés à faire une présélection des personnes intéressés afin de gérer les visites. Le timing – premier arrivé, premier servi – est crucial, mais d’autres critères peuvent également influencer la sélection. Un budget élevé n’étant pas toujours un avantage, nous te recommandons d’être réaliste dans ton estimation et de suivre la règle générale, selon laquelle le loyer brut ne devrait pas dépasser un tiers du salaire net.

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
  • Sois vigilant si l’offre paraît trop alléchante n'est pas plausible
  • Ne partage jamais tes données personnelles telles que coordonnées bancaires ou copies de pièces d’identité
  • Ne signe jamais de contrat avant d’avoir visité la propriété

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