La propriété est située sur la rive gauche du fleuve Maggia dans la zone appelée "la Cambiàscia" qui se trouve en face du village de Menzonio.

L'accès aux rustiques se fait par le pont situé à proximité de l'arrêt pratique de l'autopostale et est à seulement 50 mètres.

La construction massive se présente avec le style de construction typique en pierre avec un toit en piode.

La propriété est unique, mais comporte 2 bâtiments distincts qui sont actuellement utilisés comme maisons de vacances.

Le "Rustico basso" de 4,5 pièces est actuellement utilisé par les propriétaires et est disposé comme suit :

• Réz-de-chaussée avec salon et cheminée, cuisine et salle de bain avec douche

• 1er étage avec une chambre et une autre pièce

• 2e étage mansardé avec une autre chambre

Le "Rustico alto" de 3,5 pièces est actuellement facilement loué et est divisé comme suit :

• Demi-sous-sol avec local de stockage, cave et chaudière pour la production d'eau chaude

• 1er étage avec salon et cheminée, cuisine et salle de bain avec douche

• 2e étage mansardé avec chambre et une autre pièce

Les deux rustiques ont un joli jardin plat et une belle terrasse en pierre avec pergola et grill.

L'état général d'entretien est très bon, un aspect particulièrement important et unique pour la zone est la connexion au réseau électrique.

L'eau est fournie par une source qui ne nourrit que quatre autres rustiques dans la zone.