"Reihenhaus in Benglen"

Wir vermieten per 15.7.2024 dieses wunderschöne, neu renovierte Reihen- EFH Eckhaus im Obstgarten an der Stadtgrenze zu Zürich.

Dieses wunderschöne, grosse Haus steht in einer ruhigen Nachbarschaft und wurde in 2011 auf höchstem Niveau kernsaniert und 2018 erneut teilrenoviert. Diese idyllische Überbauung ist umgeben von Obstbäumen. Die gemeinschaftlich genutzte Wiese mit Spielplatz fördert das nachbarschaftliche Verhältnis und die trotzdem vorhandene Privatsphäre bietet die nötige Rückzugsmöglichkeit. Unter der Überbauung befindet sich eine Einstellhalle. Das Haus steht im Grünen an ruhiger Lage, in zweiter Reihe von der Strasse entfernt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten, Schule oder das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten. Auch endlose Spazier-und Joggingwege erreichen Sie in Gehdistanz.

EG

• Die Küche ist mit modernsten Geräten von MIELE ausgestattet (Steamer, Combair Backofen, Induktionskochfeld mit BORA Filterabzug, Spülmaschine und grossen amerikanischen Kühlschrank mit inkludiertem Eis- und Kaltwasserspender).

• Gäste-WC - Wohnzimmer mit Cheminée

• zwei modernen und renovierten Gartensitzplätze mit Naturstein und Holzdeck, Elektro Sonnenstoren auf jeder Seite

1. Obergeschoss

• 3 Schlafzimmer

• Dusche/WC mit grossem Fenster und Doppellavabo

2. Obergeschoss

• Vorzimmer, welches sehr gut als Büro, Ankleide, Spielzimmer o.Ä. genutzt werden kann

• Grosses Master-Schlafzimmer mit automatischen Velux-Fenster mit Möglichkeit der automatischen Steuerung basierend auf CO2, Temperatur und Luftfeuchtigkeit-Sensoren

• Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, WC, Doppellavabo und viele Fenster

Untergeschoss

• Infrarotsauna

• Sehr grosse Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler

• Kellerraum

• Klimatisierten Weinkeller

• weiteren Kellerraum mit Hochfenster und Parkett

Bodenheizung (Zentrale Gasheizung) im ganzen Haus

Hochwertiges geöltes Eichenparkett im ganzen Haus

Direkter Zugang vom Haus in die Tiefgarage

2022 wurde alle Zimmer neu gestrichen

2020 wurde der Gartensitzplatz erneut und vergrössert

2018 wurde die Küche komplett renoviert

2014 wurde die zwei Zimmer im 1. Stock wieder durch eine Wand getrennt.

2011 Komplett Sanierung / Ausbau des Dachgeschosses

Benglen ist Ortsteil, welcher zusammen mit Pfaffhausen und Fällanden eine Gemeinde bilden.

Innerhalb von 20 Minuten ist man in Zürich.

Der lokale VOLG befindet sich in 5 Minuten Gehdistanz, als auch der Bus, der innerhalb von 13 Minuten am Klusplatz in Zürich ist.

Hunde und Katzen sind auf Anfrage erlaubt.

Das Haus ist perfekt für Familien, deren Kinder auf die Inter-Community School (ICS) in Zumikon gehen. ICS ist mit dem Auto oder Schulbus in 10 Minuten zu erreichen. Viele internationale Familien wohnen hier. Gerne zeigen wir Ihnen dieses tolle Objekt!

Nettomietzins 6840.-/ Monat exkl. Nebenkosten.

Nebenkosten separat und akonto abgerechnet.

2 Parkplätze je 150.-/Monat

Wir freuen uns auf Kontakt von Mietinteressentent via Email (präferiert) oder telefonisch. Bitte keine Kontaktaufnahme durch Markler/Vermittler.