"Ateliers, bureaux, locaux de 3510 m2 divisibles dès 400 m2 à construire à louer à Guin - Düdingen"

Ateliers, bureaux, locaux de 3510 m2 divisibles dès 400 m2 à construire à louer à Düdingen - Guin

Bâtiment artisanal et administratif indépendant :

- Rez : 400 m2

Accès de plain pied

Hauteur : 3,50 m

Charge au sol : 1000 kg/m2

- Etages 1 - 2 - 3 - 4 : 600 m2 / niveau

Accès par monte charge / ascenseur de 1275 kg

Hauteur : 3,50 m

Charge au sol Etage 1 : 1000 kg/m2

Charge au sol Etages 2-3-4 : 500 kg/m2

- 26 places de parking

Bonne visibilité depuis l’autoroute

Bâtiment Minergie P

Chauffage par pompe à chaleur air-eau

Système de refroidissement avec rafraichissement actif

WC H & F & handicapés à chaque niveau

Accès camion avec zone de déchargement au Rez

Excellente lumière naturelle

Fibre optique

Système de contrôle d’accès

Monte charge / ascenseur de 1275 kg

Surfaces locatives livrées brutes : murs, plafonds et sols.

Activités possibles : ateliers, locaux d’activités, production légère, artisanat léger, bureaux, laboratoires, etc….

Date de livraison : début 2026

Accès :

- Autoroute : 750 m (entrée - sortie immédiate)

- Gare CFF : 600 m

- Commerces : 550 m

Loyer : dès CHF 250.-/m2/an HT. HC.