"Comano - Grande 5.5 – vista lago Lugano"
Adresse
Via Preluna 4, 6949 ComanoPrix
- Loyer:
- CHF 4’390.–
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Appartement
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Etage:
- 1
- Surface habitable:
- 150 m2
- Année de construction:
- 2022
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Vue
Accessible en fauteuil
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Ascenseur
Nouvelle construction
Document (1)
Description
In una zona esclusiva di Comano con una vista mozzafiato a 180 gradi sulle montagne e il lago di Lugano si affitta un elegante appartamento di 5.5 locali situato al primo piano di una palazzina appena ultimata di soli 9 unità abitative (prima locazione).
- superficie appartamento 150 mq commerciali
- superficie terrazza coperta 33 mq, parapetti in vetro, tende verticali
- progettazione “Green Building”, riscaldamento con pompa di calore di ultima generazione a bassi consumi, riversibile in estate per raffrescamento
- isolazione fonica/termica all’avanguardia, bassi consumi energetici
- impianti elettrici con domotica KNX
- impianto fotovoltaico proprio da 30 kw con un accumulatore da 20 kw che copre quasi l’intero fabbisogno energetico di riscaldamento/raffrescamento, l’acqua potabile calda e l’illuminazione delle zone in comune, spese condominiali bassi
- materiali delle finiture interne contemporanei di alta gamma (pavimenti e rivestimenti bagni in gress porcellanato 80x160 cm, altri pavimenti 60x120 cm, porte in rovere tinto grigio)
- posizione soleggiata, vista aperta a 180 gradi sulle montagne e il lago, nessuna possibilità di blocco della vista in futuro
- moltiplicatore comunale 75%
- a ridosso con il comune di Canobbio, vicinissimo al centro
Composizione:
-atrio/ingresso con nicchia per guardaroba
-moderna cucina open space con eleganti ante bianche, il top in granito nero assoluto fiammato spazzolato e alzata in vetro lucido retrolaccato nero, una comoda isola colazione che si affaccia sul soggiorno/pranzo
-soggiorno/pranzo con collegamento diretto all’ampia terrazza coperta di 33m2
-un ripostiglio/lavanderia completo di un lavatoio in ceramica e un suo mobiletto
-due spaziose camere ciascuna con un bagno moderno, ampia doccia, grande specchio illuminato, elegante mobile sottolavabo e un mobile-colonna sospeso
Sono disponibili anche dei posteggi auto interni (100 CHF/ posteggio/ mese) o esterni (50 CHF/ posteggio/ mese)
Contact
Architrad sagl
- No. d'annonce
- 4001003389
- Réf. de l'objet
- nsydy.jdacs