"Surface commerciale idéalement située à Nyon avec 170 m2 de surface commerciale au rez-de-chaussée/ Retail space in an ideal location in Nyon with 170 m2 of commercial space on the ground floor"

Découvrez cette surface de vente unique située au centre de la charmante vieille ville de Nyon, directement sur la rue commerçante animée. Avec ses vitrines généreuses, elle offre une surface de présentation idéale pour votre concept commercial.

Les locaux modernes et bien équipés disposent d'une kitchenette pratique, de deux unités de WC séparées et d'un système de ventilation efficace pour un climat de travail agréable. Pour un démarrage en douceur, il est possible de reprendre l'aménagement du magasin existant et le mobilier de qualité.

Profitez de l'opportunité de vous installer dans l'un des emplacements les plus convoités de Nyon et laissez-vous inspirer par l'atmosphère de ce lieu unique.

Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants :

Situation :

• Central à Nyon
• Situation en vieille ville
• Rue commerçante
• 5 min. à pied de la gare de Nyon

Locaux :

• Grande vitrine
• Aménagement moderne
• Cuisine de thé
• Deux WC
• Système de ventilation
• L'aménagement du magasin et le mobilier peuvent être repris

Surfaces :

• Surface de vente rez-de-chaussée : 170 m2
• Disponible à partir du : 01 avril 2024
• Loyer / mois y compris frais de location : 7'356 CHF

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Discover this unique retail space in the centre of the charming old town of Nyon, right on the vibrant shopping street. With its spacious shop windows, it offers an ideal presentation area for your business concept.

The modern and well-equipped premises have a practical kitchenette, two separate WC units and an efficient ventilation system for a pleasant working environment. To ensure a smooth start, it is possible to take over the existing shop fittings and high-quality furniture.

Take the opportunity to set up in one of the most sought-after locations in Nyon and be inspired by the atmosphere of this unique place.

This properti offer is characterised by the following advantages:

• Central in Nyon
• Old town location
• Shopping street
• 5 minutes walk to Nyon train station

Premises:

• Large shop window front
• Modern fit-out
• Kitchenette
• Two WCs
• Ventilation system
• Store fittings and furniture can be taken over

Floor space:

• Sales area first floor:
• 170 m2 Available from: April 01, 2024
• Rental price / month incl. utilities: CHF 7,356