"Superbe villa individuelle avec piscine à Vandoeuvres"

Dans un cadre verdoyant au coeur de la commune prisée de Vandoeuvres, en bordure de terrains agricoles et à l'abris de toutes nuisances, cette magnifique villa individuelle de 2 pièces, répartie sur 2 niveaux + sous-sol, offre une surface habitable d'environ 370 m2 sur une parcelle d'environ 1'215 m2.

De style contemporain, cette villa dispose de beaux volumes et d'une distribution agréable et fonctionnelle qui en font un lieu de vie idéal pour une famille. Elle offre des prestations agréables et de standing telles que nombreux rangements encastrés, cheminée fonctionnelle, grandes baies vitrées, stores électriques, système d'alarme ou encore piscine chauffée.

Elle se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée avec rangements
- Séjour / salle à manger avec cheminée fonctionnelle, accès terrasse et jardin
- Cuisine fermée agencée et équipée avec coin repas, accès terrasse et jardin
- WC visiteurs

1er étage :
- Suite parentale avec coin dressing / bureau et salle de bains / douche / WC attenante, accès à un grand balcon
- Deux chambres à coucher
- Salle de bains / douche avec WC

Sous-sol :
- Grande pièce polyvalente avec sauts-de-loup (salle de jeux, pièce TV, etc)
- Bureau / chambre à coucher avec saut-de-loup
- Salle de douche avec WC
- Buanderie avec raccordement lave-linge / sèche-linge et local technique (chaudière au gaz)
- Cave

La propriété profite d'un beau jardin verdoyant et arboré entièrement clôturé, ainsi que d'une piscine chauffée. Un garage double et de nombreuses places extérieures complètent ce bien. L'entrée de la propriété est fermé avec un portail électrique.

La propriété se trouve à proximité des écoles (dont l'Ecole Moser et Ecole Internationale de la Grande-Boissière), du centre du village, des clubs sportifs et des commodités de Vandoeuvres. Les commerces sont à 15 minutes en voiture et le centre ville à 15 minutes. A proximité des arrêts de bus n°34 et n°38 permettant de rejoindre le centre-ville en moins de 20 minutes.

Charges individuelles, selon la consommation et contrats d'entretien en sus.